Vente commerce Braga de 96 m² – ID 2260197

Opportunité exclusive : vente de snack-bar à São Vítor (à côté du parc de Braga) Je vous présente, en exclusivité, ce Snack-Bar / Cafétéria en pleine opération pour transfert traditionnel d'établissement, situé au coeur de São Vítor, à quelques mètres du Shopping Braga Parque. Situé au rez-de-chaussée d'une zone résidentielle et commerciale à forte densité, l'espace bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue, d'un fort flux piétonnier quotidien et d'un stationnement aisé aux alentours. Faits saillants de l'entreprise : Ready to Bill : exploitation 100% active, avec remplissage, équipements et clientèle fidèle au quotidien. Licence complète : licence complète pour exploiter des services de café, de pâtisseries, de produits dérivés, de boissons et de repas légers. Structure spacieuse : 96 m2 de surface privée brute (87 m2 de surface utile intérieure), avec un excellent éclairage naturel. Efficacité énergétique : Classe B- Certificat énergétique. Sécurité de transition : Transfert d'établissement traditionnel (sans transfert de société/actions), garantissant au nouvel opérateur une entrée propre, avec son propre NIF et sans risque de responsabilités antérieures. Contrat de location : Conditions de location mensuelles extrêmement attractives et compétitives pour le site. Opportunité d'actif supplémentaire : (Note informative : la propriété physique/le magasin où se trouve cette entreprise est également disponible à la vente sous gestion exclusive, via une annonce séparée. Il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir simultanément la propriété des murs). POURQUOI ACHETER AVEC IAD PORTUGAL ? En tant que consultant immobilier exclusif IAD, je propose un suivi étroit, transparent et rigoureux tout au long du processus de cession et de transition du contrat de bail. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi directement : Danielle Ferreira (+351) 915 243 809 Consultant Immobilier IAD Portugal AMI : 11220 #réf : 167147

Commerce de 96 m²

Braga, Région Nord, Portugal

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