Vente commerce Campagnatico de 1050 m²

COMMUNE DE CAMPAGNATICO, À 23 KM DE GROSSETO A VENDRE FERME DE 300 M² SUR DEUX NIVEAUX DIVISÉE EN 3 APPARTEMENTS, PORCHE, PISCINE ET GRAND JARDIN. PERMIS DE FERME POUR 7 COUCHAGES POUVANT ÊTRE AGRANDI À 21. HANGAR EN MAÇONNERIE SEMI-RÉNOVÉ D'ENVIRON 500 M². AUTRES DEPENDANCES A RECUPERER POUR ENVIRON 250 M². POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE 120 M² SUPPLÉMENTAIRES DE MAISON CIVILE. TERRES ARABLES A 18 DE COLLINES AVEC DES VIGNOBLES ET DES OLIVIERS. DEMANDE 700 MILLE. REF 9M Informations complémentaires : Ferme d'un total de 17.97.05 ha : - 1.25.00 ha d'oliveraie - 2.00.00 ha de vignoble D.O.C. Montecucco - 2.10.00 ha taillis (non mitoyen) - 12.20.00 ha terres arables - 0.42.00 ha bâtiments et cour. Entreprise située à mi-pente à 200 m d'altitude. dans la zone D.O.C Montecucco et Morellino di Scansano. Certification biologique. Présence de nombreuses veines de surface, 2 puits artésiens, une fontaine dans la cour d'entreprise et un bassin de récupération. Production agricole : - céréales, fourrage, huile et raisins Sangiovese. Ferme: - 2 appartements pour un total de 7 lits complètement indépendants et autonomes, meublés de manière très particulière et équipés d'un grand porche (environ 90 m2), autorisation délivrée par l'administration provinciale de Grosseto pour 22 lits avec construction approuvée relative à la concession . - grand jardin exclusif - places de parking couvertes - piscine Bâtiments : - surface totale 1 047,22 m² : appartement de 153,63 m² entièrement rénové et finement meublé (1er étage), 4 chambres doubles, 1 salle de bain, une très grande cuisine/séjour, Ferme de 153,63 m² (2 appartements), entrepôts et dépendances agricoles de 280,96 m² (à restaurer à des fins d'agrotourisme), grange et écuries de 459 m² (en état avancé de restauration) Permis de construire de 120 m² pour un nouveau bâtiment indépendant non attenant du mandant de la personne morale. (utilisable pour l'agritourisme, projet approuvé pour la construction de deux appartements) - volume total d'environ 4 000 m3
Classe énergétique : G - IPE : 175.00kWh/mc an