Vente commerce Campagnatico de 1050 m² – ID 1048694

MUNICIPALITÉ DE CAMPAGNATICO, À 23 KM DE GROSSETO A VENDRE FERME DE 300 m2 SUR DEUX NIVEAUX DIVISÉS EN 3 APPARTEMENTS, PORCHE, PISCINE ET GRAND JARDIN. LICENCE AGRITURISMO POUR 7 LITS, EXTENSION À 21. Hangar en maçonnerie d'environ 500 m², SEMI-RÉNOVÉ. AUTRES ANNEXES A RÉCUPÉRER POUR environ 250 m2. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UNE MAISON CIVILE SUPPLÉMENTAIRE DE 120 m². TERRAIN ARABLE 18 HA DE COLLINE DOUCE AVEC VIGNOBLE ET OLIVIERS. DEMANDEZ 700 MILLE €. REF 9M Informations complémentaires : Ferme d'un total de 17.97.05 ha : - 1.25.00 ha d'oliveraie de 300 plants - 2.00.00 ha D.O.C. vignoble Montecucco et Maremme Toscane - 2.10.00 ha taillis (détaché) - 12.20.00 ha Usine arboricole - 0.42.00 ha bâtiments et cour. Entreprise située dans une zone de moyenne colline à 200 m d'altitude. dans la zone D.O.C. Montecucco et Morellino di Scansano. Certification biologique. Présence de nombreuses veines de surface, 2 puits artésiens, une fontaine dans la cour de l'entreprise. Production agricole : huile et raisins Sangiovese. Agriturismo : - n° 2 appartements pour un total de 7 lits complètement indépendants et autonomes, meublés d'une manière très particulière accompagné d'un grand porche (environ 90 m2), autorisation délivrée par l'Administration Provinciale de Grosseto pour n° 22 lits avec permis de construire relatif approuvé. - grand jardin exclusif - places de parking couvertes - piscine Bâtiments : - superficie totale 1 047,22 m2 : appartement de 153,63 m2 entièrement rénové et finement meublé (1er étage), 4 chambres doubles, 1 salle de bain, une très grande cuisine/séjour, ferme de 153,63 m2 (2 appartements), 280,96 m2 d'entrepôts et dépendances agricoles (à rénover pour l'agrotourisme), 459 m2 grange et écurie (en cours de restauration avancée) permis de construire de 120 m2 pour un nouveau bâtiment indépendant détaché du bâtiment principal de l'entreprise. (utilisable pour l'agrotourisme, projet approuvé pour la construction de deux appartements) - volume global d'environ 4 000 m3 Classe énergétique : G - IPE : 175,00 kWh/mc an

Commerce avec terrasse

Campagnatico, Toscane, Italie