Vente commerce Gázi de 570 m² – ID 2095813

Bâtiment commercial Golden Visa à vendre à Héraklion. Située dans un paysage naturel paisible dans la région de Skafidara Gazi, le long de l'ancienne route nationale Réthymnon-Héraklion, se trouve une opportunité d'investissement rare avec un énorme potentiel. La propriété occupe un terrain de 6 900 m² et comprend un bâtiment de trois étages de 570 m², construit en 2005, offrant une excellente base pour une refonte complète et une transformation en un projet résidentiel ou d'investissement haut de gamme. Construit à l'origine pour un usage commercial, le bâtiment peut désormais être converti en une luxueuse villa privée, un complexe résidentiel de charme ou des appartements d'investissement éligibles au programme Golden Visa. La structure nécessite une rénovation complète, présentant l'occasion parfaite pour une refonte architecturale contemporaine adaptée aux besoins du style de vie moderne et aux normes esthétiques. L'aménagement intérieur permet la création de plusieurs chambres avec salles de bains privatives, d'un spacieux salon et salle à manger décloisonné, d'une cuisine moderne et de grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle et mettent en valeur l'environnement serein. En sortant, le vaste terrain de 6 900 m² ouvre des possibilités infinies. Il y a suffisamment d'espace pour des jardins paysagers, une piscine, des terrasses ensoleillées, des aires de stationnement ou même des unités d'hôtes séparées et des villas de vacances. La large façade de la propriété sur une route principale améliore encore sa valeur commerciale, la rendant également adaptée à un usage professionnel, comme une station-service, une installation logistique ou d'autres entreprises recherchant une grande visibilité et un accès facile. L'emplacement est vraiment stratégique. À seulement quelques minutes du centre-ville d’Héraklion, elle bénéficie d’un accès direct à la route nationale et d’une connexion complète à tous les réseaux essentiels – eau, électricité et égouts. La région de Skafidara est connue pour sa tranquillité, sa beauté naturelle et sa proximité avec les commodités urbaines, ce qui la rend idéale à la fois pour la vie résidentielle et le développement touristique. A proximité se trouvent des commerces, des écoles, des services et de belles plages, tandis que l'aéroport international d'Héraklion est à moins de 15 minutes. La demande dans la région élargie d'Héraklion pour des résidences modernes et des investissements conformes au Golden Visa continue de croître, garantissant de solides rendements locatifs et une forte appréciation du capital lors du réaménagement. Cette propriété est une véritable toile vierge pour les architectes, les promoteurs et les investisseurs à la recherche d'espace, de flexibilité et de valeur à long terme. Une propriété qui allie emplacement, vision et potentiel — une opportunité rare à Héraklion en Crète pour ceux qui voient au-delà d'aujourd'hui et investissent avec prévoyance. ID DE PROPRIÉTÉ : 2B-1595 Immobilier à Ktimatoemporiki téléphone de contact: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Commerce de 570 m²

Gázi, Crète, Grèce

Emplacement