Vente commerce Lagos de 212 m² – ID 2267613

Entreprise de restauration | Centre historique de Lagos | Opportunité d'investissement unique Plus qu'un restaurant, c'est l'opportunité d'acquérir une entreprise établie dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de l'Algarve. Au cœur du centre historique de Lagos, dans l'une des zones piétonnes les plus fréquentées de la ville, se trouve une opportunité rare pour les hommes d'affaires et les investisseurs souhaitant acquérir un restaurant entièrement fonctionnel, stratégiquement situé et avec un fort potentiel de croissance. **La vente se réfère exclusivement à l'activité commerciale en exploitation, à l'exclusion de la propriété du bien.** Bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans l'un des quartiers les plus fréquentés de la ville, l'espace reçoit quotidiennement un flux important de résidents, de touristes nationaux et de visiteurs internationaux, garantissant une exposition exceptionnelle tout au long de l'année. Dans un marché où la disponibilité d'espaces commerciaux à cet endroit diminue, il s'agit d'une opportunité de reprendre une activité opérationnelle, en évitant le temps, les coûts et les risques inhérents à la création d'un nouveau projet. Le restaurant est entièrement équipé et opérationnel, permettant au nouveau propriétaire de démarrer son activité immédiatement. Le contrat de location comprend également un appartement situé au dernier étage, offrant une énorme polyvalence d'utilisation. Cet espace peut être utilisé comme : • Posséder un logement ; • Hébergement pour les employés; • Bureau administratif ; • Soit comme source de revenus complémentaire grâce à la location. Une valeur ajoutée différenciante qui permet d'optimiser les coûts d'exploitation et d'augmenter la rentabilité de l'investissement. Le loyer mensuel du complexe (restaurant et appartement) est de 2 400 R$. Une licence qui maximise le potentiel commercial L'un des plus grands atouts de cette opportunité est la licence d'exploitation entre 7h00 et 2h00 du matin, permettant une exploration élargie pratiquement toute la journée. Cette flexibilité permet le développement de différents concepts commerciaux et maximise considérablement le potentiel de revenus. L'espace s'adapte facilement à différents modèles d'exploration, tels que : • Les petits déjeuners • un brunch • du café spécial • Restaurant • Bar à vins • un bar à cocktails • Tapas • Concept gastronomique international • Événements privés • Des animations en soirée Une particularité de plus en plus difficile à trouver dans le centre historique de Lagos. Pourquoi investir dans cette entreprise ? - Emplacement premium dans le centre historique de Lagos. - Forte affluence de résidents et de touristes tout au long de l'année. - Restaurant entièrement opérationnel. - Permis d'opérer de 7h00 à 2h00. - Appartement inclus dans le contrat de location. - Excellent potentiel de croissance et d'appréciation. - Flexibilité pour maintenir le concept actuel ou développer une nouvelle marque. - Mise en service immédiate. Le centre historique de Lagos continue de s'affirmer comme l'une des destinations touristiques les plus recherchées de l'Algarve, où la demande d'espaces commerciaux de qualité dépasse de loin l'offre disponible. Acquérir cette entreprise représente bien plus que reprendre un restaurant. Il s'agit d'investir dans un emplacement privilégié, avec un concept prêt à l'exploitation, un fort potentiel de rentabilité et d'excellentes perspectives de croissance. Si vous recherchez un investissement solide dans le secteur de la restauration, cela pourrait être l'opportunité que vous attendiez. Pour plus d’informations ou pour planifier une réunion confidentielle, veuillez nous contacter. *Partage de commission 50/50 avec tous les agents immobiliers agréés. *Je parle portugais, français, anglais et espagnol. #réf : 167142

Commerce de 212 m²

Lagos, Algarve, Portugal

Emplacement