Achetez avec ou sans revenus. Il peut être vendu avec un locataire ou vide. Comprenant un grand rez-de-chaussée + sous-sol, idéal pour votre commerce.
Caractéristiques principales :
Deux étages (rez-de-chaussée + sous-sol), chacun doté d'une salle de bain, assurant confort et intimité aux deux niveaux.
Equipé de la climatisation, ce qui rend les environnements plus agréables toute l'année.
Au sous-sol il y a un cellier avec lave-linge et réfrigérateur inclus.
Distribution fonctionnelle, avec beaucoup de polyvalence pour s’adapter selon les besoins du locataire.
REMARQUE : Il n'y a pas de sortie de fumée
Localisation :
Dans les environs immédiats se trouve Jardim Constantino, un parc urbain avec des espaces verts, un lac, une fontaine et une aire de jeux — un endroit pour respirer au milieu de la ville.
L'école primaire et infantile Passos Manuel se trouve également à proximité, ce qui peut générer des mouvements de familles dans la région.
Il existe plusieurs magasins spécialisés à proximité, comme Ortomedicinal, spécialisé dans le matériel orthopédique.
Bonne mobilité : il y a plusieurs lignes de bus qui passent à proximité (B) et l'accès au métro est relativement facile (stations comme Arroios).
Parking : il y a un parking public sur la Rua Passos Manuel elle-même.
Avantages pour les entreprises :
Excellente visibilité grâce à l'emplacement dans une rue consolidée à Lisbonne.
Flux de personnes généré par le jardin, les écoles et les transports en commun à proximité.
Flexibilité de l'espace (deux étages) pour différentes fonctions : petite entreprise, studio, bureau ou salle d'exposition.
Structure déjà équipée (climatisation, lave-linge), ce qui réduit le besoin d'investissement immédiat dans les installations de base.
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