Transfert de Bar/Restaurant en Opération – Anjos | Lisbonne
Opportunité unique d'acquérir un Bar/Brasserie/Restaurant pleinement opérationnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Lisbonne — Anjos.
Situé dans une zone animée, entre l'Avenida Almirante Reis et le centre historique, l'espace bénéficie d'un flux important de résidents, de touristes et d'une vie nocturne active, et se trouve également à quelques minutes du château São Jorge et de la gare Rossio.
L'établissement est pleinement opérationnel, entièrement équipé et agréé, prêt à poursuivre son activité dès le premier jour.
Caractéristiques de l'espace
160 m² de superficie totale
Capacité interne jusqu'à 90 personnes
Terrasse arrière de 10 places
Cuisine entièrement équipée
Bureau
Système de désenfumage préparé
Entrepôt / zone de marchandises sèches
2 salles de bains
Espace préparé pour DJ et événements
L'espace présente un aménagement polyvalent, permettant de conserver le concept actuel ou de s'adapter facilement à de nouveaux concepts gastronomiques ou de divertissement.
Fort potentiel de croissance
Il fonctionne actuellement principalement l'après-midi et le soir, avec un potentiel immédiat d'augmentation des revenus avec :
service de déjeuner
brunch
heures heureuses
événements privés
Conditions
Valeur de cession : 185 000 €
Revenu mensuel : 2 500 €
Contrat de location jusqu'en 2033
Renouvellement tacite pour des périodes de 5 ans
Rendement annuel estimé à 15%
Inséré dans une zone avec une grande concentration d'hôtels, d'auberges, de commerce et de vie culturelle, assurant un mouvement constant tout au long de l'année.
Idéal pour investisseurs ou professionnels de la restauration à la recherche d'une entreprise déjà implantée dans un emplacement stratégique à Lisbonne.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Les opportunités dans ce domaine sont rares.
