Deux bureaux attenants à vendre à Lisbonne – ID 2196273

Au 5ème et dernier étage de l'immeuble, Une fraction de 308m², pied droit 3.50m, 42 m de fenêtres, vue sur la rivière 'Mar da Prata', dans un immeuble d'entrepôts et de bureaux. e, Une fraction contiguë de 1.181,29m², pied droit entre 3,50m et 3,90m, avec 4 puits de lumière d'environ 12m² chacun distribués par l'espace, et un étage supérieur en mezzanine, stockage et loft. Le bâtiment dispose de 2 entrées, chacune avec ascenseur et monte-charge. Une entrée avant River avec parking public (gratuit) et l'entrée arrière avec arrêt de bus à la porte et à 200m de la gare de la ligne Sintra avec connexion aux stations Gare do Oriente (nouvelle zone), Sta. Apolónia (ancienne zone) et Entrecampos (zone récente). Propriété acquise en 2016, investissant dans sa récupération totale, créant l'infrastructure pour l'activité de coworking. Il est prévu une deuxième phase de rénovation pour permettre de potentialiser les emplois et un revenu de 362.0000,00€/an avec un rendement de 8,4%. Le quartier de Matinha est situé au sud du Parque das Nações à Lisbonne, entre la ligne de chemin de fer (ligne Nord) et le fleuve Tage. Au cours du siècle dernier, Matinha a servi de base à une occupation urbaine très hétérogène avec de l'industrie lourde, des entrepôts et des logements. Matinha est actuellement en cours de reconversion en une zone de services, de logements et de loisirs, avec des espaces verts et une promenade le long du fleuve. Performance Énergétique: E #ref:PG-230318

Commerce de 952 m²

Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal