Commerce de 158 m²
CommerceÀ vendre
Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal
80 000 €
Ref. 157436
Description
Excellent emplacement à 5 minutes de l'Instituto Superior Técnico, situé dans un quartier résidentiel consolidé entouré de bureaux et de services et à 5 minutes à pied du métro Arrieiro et à 10 minutes à pied de la gare de Rome.
L'espace a été entièrement rénové il y a cinq ans, respectant toutes les normes légales et sanitaires requises pour l'activité.
Divisé en deux étages, occupant une superficie de 158m2. s
Répartition de l'espace :
Rez-de-chaussée - Une grande devanture divise l'espace intérieur d'une capacité de 30 places assises et 4 au comptoir et un espace extérieur avec une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 16 places, entièrement couverte par 2 auvents.
L'espace intérieur se compose d'une seule pièce à aire ouverte, avec un grand comptoir et une vitrine de présentation des produits. La connexion à l'étage inférieur se fait par un escalier passant par un niveau intermédiaire, où se trouve un petit bureau.
_ Niveau -1- En descendant les escaliers, il y a un grand atrium de circulation qui donne accès aux sanitaires pour les clients et à l'entrée de la zone réservée avec accès indépendant au vestiaire et à la salle de bain complète pour les employés, à un grand entrepôt avec une grande capacité de stockage et à la partie réservée à la cuisine conçue selon des critères d'efficacité et d'hygiène, organisée par fonctionnel et respectant les cycles de travail en flux circulaire, La cuisine comprend:
Zone de production couverte et avec comptoirs en acier inoxydable (grand système de désenfumage, four électrique professionnel, table centrale de production en acier inoxydable et pierre de marbre et sortie de l'ascenseur à plaques, système de désenfumage performant). garde-manger propre.
Coin garde-manger sale avec espace prévu pour l'installation d'un deuxième ascenseur. L'espace dispose d'une pré-installation pour deux ascenseurs différents (plats préparés et garde-manger sale). Actuellement, un élévateur à vaisselle à deux niveaux avec division hygiénique est en service.
La cuisine dispose d'une sortie indépendante à l'arrière du bâtiment avec accès à un espace extérieur attenant, où sont installés les moteurs de climatisation, la chambre froide et le système d'échappement, en plus de la zone de collecte des déchets. Cette zone dispose d'un accès direct et privé à un grand parking public, facilitant les opérations logistiques.
Autres caractéristiques :
Système de climatisation
Surveillance vidéo et alarme.
Loyer : R$ 1700/mois.
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#ref : 157436
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
158.00
Nombre de pièces :
6
Salles de bains :
3
Diagnostiques
Classe énergétique
B
0
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
