Vente commerce Lisbonne de 158 m² – ID 2215153

Cession/avec possibilité de cession de parts avec permis de restauration, en exploitation. Actuellement exploitée comme pizzeria, mais avec une structure polyvalente et fonctionnelle, un espace adapté à différents concepts de restauration. Excellent emplacement à 5 minutes de l'Instituto Superior Técnico, situé dans un quartier résidentiel consolidé entouré de bureaux et de services et à 5 minutes à pied du métro Arrieiro et à 10 minutes à pied de la gare de Rome. L'espace a été entièrement rénové il y a cinq ans, respectant toutes les normes légales et sanitaires requises pour l'activité. Divisé en deux étages, occupant une surface de 158m2. s Répartition de l'espace : Rez-de-chaussée - Une grande vitrine divise l'espace intérieur d'une capacité de 30 places assises et 4 au comptoir et un espace extérieur avec une terrasse d'une capacité maximale de 16 places, entièrement couverte par 2 auvents. L'espace interne se compose d'une seule pièce à aire ouverte, avec un grand comptoir et une vitrine de présentation des produits. La connexion à l'étage inférieur se fait par un escalier traversant un niveau intermédiaire, où se trouve un petit bureau. _ Niveau -1- En descendant les escaliers, il y a un grand atrium de circulation qui donne accès aux toilettes des clients et à l'entrée de la zone réservée avec accès indépendant au vestiaire et à la salle de bain complète pour les employés, à un grand entrepôt avec une grande capacité de stockage et la partie réservée à la cuisine conçue selon des critères d'efficacité et d'hygiène, organisée par zones fonctionnelles et respectant les cycles de travail dans un flux circulaire. La cuisine comprend : Zone de production couverte et avec comptoirs en acier inoxydable (grand système de désenfumage, four électrique professionnel, table centrale de production en acier inoxydable et pierre de marbre et sortie de l'ascenseur à plaques, système de désenfumage performant). Aire de conservation, avec chambre froide (2m x 3m), réfrigérateurs et congélateurs et un espace attenant dédié à la production de pâtes, avec pétrin. Nettoyer le garde-manger. Coin garde-manger sale avec espace prévu pour l'installation d'un deuxième ascenseur. L'espace dispose d'une pré-installation pour deux ascenseurs différents (plats préparés et garde-manger sale). Un élévateur de plaques à deux niveaux avec division hygiénique est actuellement en service. La cuisine dispose d'une sortie indépendante à l'arrière du bâtiment avec accès à un espace extérieur attenant, où sont installés les moteurs de climatisation, la chambre froide et le système d'échappement, en plus de la zone de collecte des déchets. Cette zone bénéficie d'un accès direct et privé à un grand parking public, facilitant les opérations logistiques. Autres fonctionnalités : Système de climatisation Surveillance vidéo et alarme. Revenus : 1700 €/mois. Ne manquez pas l'occasion de visiter, appelez maintenant ! #réf : 157436

Commerce de 158 m²

Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Emplacement