Vente commerce Lisbonne de 44 m² – ID 2261632

Magasin pour la rénovation à Arroios Potentiel d'appréciation élevé | Arroios – Jardin Constantino | Lisbonne Excellente opportunité d'investissement au coeur de Lisbonne. Situé à Arroios à côté du Jardim Constantino, dans l'un des quartiers les plus centraux et recherchés de Lisbonne, ce magasin représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les hommes d'affaires à la recherche d'un espace à fort potentiel d'appréciation. D'une superficie totale de 44 m², répartis sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol), la propriété offre des différences qui permettent le développement d'un projet moderne et fonctionnel, adapté aux usages et activités les plus divers. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une grande devanture avec de grandes fenêtres, offrant une excellente visibilité, une lumière naturelle abondante et une forte exposition sur la rue. A noter également la hauteur sous plafond de 3,80 mètres, qui permet d'explorer des solutions architecturales utilisant les hauteurs, comme des mezzanines ou des espaces de rangement. Le sous-sol dispose de deux entrées de lumière naturelle, une caractéristique inhabituelle dans ce type de propriété, rendant l'espace plus confortable et polyvalent. Installé dans un immeuble résidentiel récemment repeint, le magasin a besoin d'être rénové, offrant une excellente opportunité de personnaliser l'espace et de maximiser son potentiel. Après les travaux, une augmentation significative de sa valeur marchande est attendue, faisant de ce bien une option d'investissement particulièrement attractive. Principales caractéristiques : • Magasin d'une superficie totale de 44 m² ; • Distribution au rez-de-chaussée et au sous-sol ; • Grande vitrine avec de grandes surfaces vitrées ; • Hauteur sous plafond de 3,80 mètres au dernier étage ; • Sous-sol avec deux entrées de lumière naturelle; • Immeuble résidentiel nouvellement repeint; • Excellent potentiel de valorisation après rénovation. Emplacement privilégié Situé à Arroios, à côté du Jardim Constantino, il bénéficie de l'un des meilleurs emplacements de la ville, à quelques minutes à pied des stations de métro Arroios et Saldanha, avec un large éventail de commerces, services, restaurants, écoles et transports publics. Un accès rapide aux grands axes routiers de la ville renforce encore l'attractivité de ce bien. Si vous recherchez un espace avec un emplacement privilégié, un fort potentiel d'appréciation et d'excellentes ressources pour développer votre projet, cela pourrait être la bonne opportunité. #réf : 167361

Commerce de 44 m²

Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Emplacement