Vente commerce Manciano de 300 m²

Entreprise agricole de Manciano avec ferme
La propriété bénéficie d'une position absolument panoramique avec une vue spectaculaire à 360 degrés sur la mer, le Monte Amiata Manciano, le lac de Bolsena, unique et stratégique car ils sont facilement accessibles.
accessibles sont les Terme di Saturnia (10 km), Manciano, Monte Merano (8 km), la mer (24 km), Porto Ercole,
Porto S. Stefano, et également à proximité de célèbres terrains de golf.
N'étant pas directement sur la route, mais au milieu de collines verdoyantes, il bénéficie d'une tranquillité et d'une intimité uniques.

L'ensemble du patrimoine immobilier repose sur 30 hectares de terrain vallonné dont :
24 ha de terres arables
Il possède 5 hectares de vignobles de Pitigliano, en partie rouges et blancs
-A 0,5 environ. De la forêt,

La propriété a un caractère extrêmement polyvalent car elle est parfaite aussi bien comme villa résidentielle que comme villa de campagne, même pour 2 familles, car les unités immobilières sont complètement indépendantes les unes des autres.
Si bien sûr cela l'intéresse, il est possible de planter des oliviers supplémentaires et des vignes DOC sur la propriété, d'exercer toute activité, y compris le tourisme lié à l'élevage (chevaux, bovins etc.) compte tenu de sa taille, de sa conformation et de la position des bâtiments.

Le bâtiment principal, en position surélevée par rapport à l'entreprise, est structurellement très solide en pierre et est en parfaite condition statique. La ferme s'étend sur environ 360 m2. sur deux niveaux. Grande terrasse et porche.
Rez-de-chaussée : cave et entrepôts.
Remise attenante et deux autres entrepôts
Eau abondante du puits ainsi que eau potable de l'aqueduc. Classe énergétique : G - IPE : 175,00 kWh/mc an