Vente commerce vue mer Maroneía avec 29 chambres – ID 2168251

Situé dans un paysage naturel privilégié où coexistent vues sur la montagne et la mer, ce développement hôtelier présente une rare opportunité d'investissement hôtelier en Macédoine orientale et en Thrace, dans la région plus large de Maroneia, à quelques minutes en voiture de Komotini et du littoral. La propriété s'étend sur une superficie totale construite de 1 307,56 m². sur un terrain de 6 700 m². terrain et est développé comme un hôtel de trois complexes, répartis sur deux niveaux. Les bâtiments ont été construits en 1999, avec une extension achevée en 2009, et présentent un agencement complet et opérationnel adapté à une utilisation immédiate. L'hôtel comprend 29 chambres, dont trois appartements de deux pièces, offrant plus de 60 lits au total et soutenus par 35 salles de bains, garantissant flexibilité opérationnelle et confort des clients. Toutes les chambres sont entièrement équipées de climatisation, TV, Wi-Fi, réfrigérateur, téléphone, coffre-fort, douche avec WC et véranda privée. Le concept d'hospitalité est renforcé par une gamme complète d'équipements sur place, dont un café, un restaurant, un bar entièrement équipé, une boutique de cadeaux et un cinéma privé de 12 places, créant une expérience de destination autonome. Les installations extérieures comprennent deux piscines (une principale et une pour enfants), des jardins paysagers avec cascades et terrasses, des kiosques ombragés et des espaces de détente. L'infrastructure supplémentaire comprend 18 places de parking, 13 zones de stockage, des logements pour le personnel pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, des installations de blanchisserie et de repassage professionnelles, un générateur diesel de 45 kW, une alimentation électrique triphasée, un système d'alarme, une rampe de chargement, un accès asphalté et des jardins communs. Le chauffage est central au propane, tandis que la climatisation est centrale et à contrôle individuel dans les bâtiments les plus récents. L'hôtel fonctionne toute l'année, combinant de manière unique les activités de montagne et de bord de mer, permettant une diversification au-delà du tourisme saisonnier. La classification énergétique est E pour la construction de 1999 et Z pour l'extension de 2005. La propriété est actuellement louée, avec des conditions de location disponibles pour les parties intéressées sérieuses. ID DE PROPRIÉTÉ : Km2-767. Ktimatoemporiki Real Estate, téléphone de contact : 2150000250, 2821056600, email : [email protected], site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Commerce vue mer avec piscine

Maroneía, Macédoine-Orientale-et-Thrace, Grèce

Emplacement