Vente commerce Melissano de 23 m² – ID 2042845

A Melissano, une commune à quelques kilomètres de Gallipoli via "contrada cave", nous proposons à la vente un dépôt de véhicules agricoles indépendant de 23 m2 avec un terrain agricole environnant de 2 370 m2. La propriété est facilement accessible et est idéale comme entrepôt ou remise à outils. Le terrain plat est cultivable et convient également comme espace vert. ------------------------- Avec changement de destination et application de l'amendement n° 1.96 du décret législatif 69/2024 « Sauver la maison », vous pourriez envisager de créer une maison. Concrètement, l'amendement permet la création d'un studio d'une superficie minimale de 20 mètres carrés (auparavant 28 mètres carrés étaient requis). Dans ce cas, le débarras serait transformé en un studio lumineux et fonctionnel, avec une kitchenette complète et une salle de bain privée. Il donnerait sur un grand espace extérieur d'environ 2 370 mètres carrés, parfait pour : -installer un gazebo pour vivre à l'extérieur même par mauvais temps ; -garer la voiture confortablement sans problèmes d'espace ; - déjeuner ou dîner en plein air -profitez de la verdure et de l'intimité en toute tranquillité. Les espaces seraient optimisés pour assurer confort et praticité, rendant cette solution idéale aussi bien comme résidence temporaire que comme base personnelle ou pour des activités récréatives. ------------------------------- Nous recommandons de le visiter à ceux qui aiment la campagne et souhaitent acheter un entrepôt et un terrain à cultiver ou simplement s'immerger dans la verdure et la beauté de la nature et à tous ceux qui ont l'intention d'exercer une activité agricole qui nécessite de grands espaces et une accessibilité facile, des oliviers pourraient être plantés compte tenu de "l'huile chère" et l'investissement serait assuré d'ici quelques années avec d'excellents bénéfices pendant la période de récolte. --------- Opportunité unique également pour ceux qui souhaitent transformer un débarras en une véritable maison ! Studio à personnaliser avec kitchenette, salle de bain privée et véranda extérieure. Une solution polyvalente qui allie confort intérieur et liberté extérieure, prête à être transformée en votre maison idéale ! --------------------------------------------- TAILLE Couverture de l'entrepôt 23 m2 Terrain 2 370 m²

Commerce de 23 m²

Melissano, Pouilles, Italie