Local d'angle avec double entrée – ID 2184517

A Melissano, dans une position stratégique et bien visible, nous proposons à la vente un intéressant débarras d'angle, situé entre via Raàcale et via Bologna, caractérisé par une excellente exposition et de multiples possibilités d'utilisation. La propriété dispose d'un grand espace ouvert, d'une salle de bains de service pratique et d'espaces extérieurs, l'un à l'arrière et l'autre sur le côté avec un accès direct depuis via Bologne. Avec un éventuel changement de destination urbaine, il pourrait être transformé en espace commercial en valorisant les trois grandes fenêtres donnant sur la rue ou transformé en habitation moderne et fonctionnelle. Une hypothèse de conception prévoit une entrée depuis via Raàcale sur un grand espace ouvert avec un salon, une salle à manger et une kitchenette avec accès direct à l'espace extérieur latéral, qui peut être agrémenté d'une porte-fenêtre, idéale pour des moments de détente en plein air, la création d'un couloir qui sépare l'espace séjour de l'espace nuit, une chambre double donnant sur la rue principale, une deuxième chambre dans la partie arrière avec possibilité d'accéder à un petit espace extérieur privé et une salle de bain avec douche. Solution polyvalente et intéressante, idéale aussi bien pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise dans une position visible que pour ceux qui recherchent une propriété à transformer en une maison personnalisée. -------------------------------- Le lieu dispose de : -Compteur Enel - Raccordement à l'aqueduc - Raccordement au tout à l'égout -------------------- TAILLE Couverture environ 93 m2 Espace non couvert environ 15 m2 ------------------- INFORMATIONS SUR MELISSANO C'est une commune d'environ 7 000 habitants dans la province de Lecce et constitue un centre important pour la production de raisins de vin et de table ; Elle possède plusieurs monuments historiques à visiter, l'église de la Beata Vergine del Rosario avec la façade entièrement en pierre de Lecce qui a été construite à partir de 1885, l'église de l'Immacolata remonte à la seconde moitié du XVIIe siècle et l'ancienne église de Sant'Antonio, dont la première attestation remonte à 1575. La position géographique et l'excellente desserte routière vous permettent de rejoindre facilement les villes et centres les plus importants du Salento en quelques minutes en voiture.

Commerce de 93 m²

Melissano, Pouilles, Italie