Vente commerce Milan de 54 m² – ID 2264767

Magasin à revenus à vendre à Via Pacini (Città STUDI), entre Piola-Lambrate. Dans Via Pacini, entre les stations de métro M2 Piola et Lambrate, dans un quartier universitaire et résidentiel à fort trafic piétonnier et automobile, nous proposons à la vente une unité commerciale de 54 m2 comme indiqué au cadastre, salle de bain intérieure et avec fenêtre sur rue. MAGASIN (54 m2 indiqué au cadastre) -- Revenu brut : 7,41% * Caractéristiques : Chambre avec fenêtre, arrière, salle de bain et cave reliées directement de l'intérieur. * Loyer : 1 420 euros/mois (+ 270 euros de charges de copropriété). * Contrat : Début 01/01/2012 (locataire historique), date limite de renouvellement 31/12/2029. - Prix demandé : 230 000. *Autre MAGASIN attenant (25 m2 indiqué au document cadastral) -- Revenu brut : 8,83% * Caractéristiques : Espace commercial à aire ouverte avec salle de bain intérieure et vitrine sur la rue. * Loyer : 920 euros/mois (+ 120 euros de charges de copropriété). * Contrat : Début 01/08/2021, date limite de renouvellement définitif 31/07/2033. - *Prix demandé : 125 000. Possibilité d'achat groupé des 2 logements indiqués ci-dessus, 25 m2 + 54 m2 (Recommandé) * Prix : 340 000 euros * Revenu annuel total : 28 080 euros * Revenu brut : 8,26% * Avantage : Remise immédiate de 15 000 euros par rapport à l'achat séparé Pour information 338 26 76 034 Agent immobilier Francesco Berretta Vous avez besoin de VENDRE ou LOUER UNE PROPRIÉTÉ ? Demandez une ÉVALUATION GRATUITE SANS OBLIGATION. allez sur : https://dueffeimmobili.it/valu-il-tuo-immobile/ Classe énergétique : D - IPE : 371,45kWh/m2 an

Commerce de 54 m²

Milan, Lombardie, Italie

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