Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Commerce de 25 m²
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Commerce de 25 m²

À vendre

Milan, Lombardie, Italie

125 000 €
Ref. 111B
Description
Description disponible dans la langue originale :
Vendesi Negozio a Reddito in Via Pacini (Città STUDI), tra Piola-Lambrate. In Via Pacini, tra le fermate della metropolitana M2 Piola e Lambrate, in una zona universitaria e residenziale ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita unità commerciale mq 25 come indicato in visura catastale, bagno interno e con vetrina su strada. * NEGOZIO (25 mq indicati in visura catastale) -- Rendita lorda: 8,83% * Caratteristiche: Locale commerciale Open Space con bagno interno e una vetrina su strada. * Canone: Euro 920/mese (+ € 120 spese condominiali). * Contratto: Inizio 01/08/2021, scadenza finale rinnovo 31/07/2033. - * Prezzo richiesto: Euro 125.000. Altro NEGOZIO (attiguo) (54 mq indicati in visura catastale) - Rendita lorda: 7,41% * Caratteristiche: Locale con vetrina, retro, bagno e cantina collegata direttamente dall'interno. * Canone: Euro 1.420/mese (+ Euro 270 spese condominiali). * Contratto: Inizio 01/01/2012 (inquilino storico), scadenza rinnovo 31/12/2029. - Prezzo richiesto: € 230.000. Possibilità di Acquisto in Blocco delle 2 unità su indicate, mq 25 + mq 54 (Consigliate) * Prezzo: Euro 340.000 * Reddito annuo totale: Euro 28.080 * Rendita Lorda: 8,26% * Vantaggio: Sconto immediato di Euro 15.000 rispetto all'acquisto separato. Per informazione 338 26 76 034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Devi VENDERE o AFFITTARE UN IMMOBILE? Chiedi una VALUTAZIONE GRATUITA SENZA IMPEGNO. vai su: https://dueffeimmobili.it/valuta-il-tuo-immobile/ Classe Energetica: F - IPE: 58.61kWh/mq anno
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
25.00
Nombre de pièces :
4
Chambres :
0
Salles de bains :
1
Ascenseur :
Oui
Diagnostiques
Classe énergétique
F
58.6kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
N.C.

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
438 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
DUEFFE IMMOBILI
Viale Gran Sasso 23 Milan Italie https://www.dueffeimmobili.it
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