Commerce avec 14 chambres
À vendre
Odemira, Alentejo, Portugal
2 850 000 €
Ref. 867652
Description
Mer | champ | il voit les trois en un, à 2 heures de Lisbonne
Il n'y a pas de mots pour décrire cet espace tant pour sa beauté que pour sa magie, tous ceux qui passent par ici emportent un morceau de sa magie !
Au cœur de l'une des plus belles vallées d'Odemira, située dans 30 hectares de nature préservée et baignée par la Ribeira do Torgal, se trouve l'extraordinaire Herdade da Maceira. Une propriété unique qui allie tourisme, durabilité, intimité et énorme potentiel d'expansion, située dans le Parc Naturel du Sudoeste Alentejano et Costa Vicentina, avec accès direct à l'Estrada Nacional 120, permettant une excellente accessibilité sans renoncer à la tranquillité absolue offerte par les vallées et la forêt environnante.
Plus qu'un domaine, c'est un projet consolidé prêt à fonctionner, idéal pour les investisseurs nationaux et internationaux à la recherche d'un atout différenciateur dans le secteur du tourisme, de l'hospitalité, des retraites, du bien-être, événements d'entreprise ou expériences exclusives.
Licence
Licence d'habitation – villa de 5 chambres.
Licence de tourisme rural, avec 8 unités d'hébergement.
Infrastructures
Espace de restauration élégant avec une vue panoramique absolument unique sur la vallée.
Deux piscines, dont une impressionnante piscine à débordement avec vue ouverte sur le paysage environnant.
Salle d'événements d'une capacité de 120 personnes, entièrement entourée par la nature et avec une vue privilégiée sur le paysage. piscine à débordement et la vallée.
Tente dôme préparée pour des retraites, des ateliers, des mariages, des événements d'affaires ou des expériences immersives.
Plateforme externe dédiée à la tenue d'événements, de cérémonies et d'activités de groupe.
Durabilité et construction
L'ensemble du volet résidentiel et touristique a été développé entre 2024 et 2025, en privilégiant des matériaux naturels de haute qualité à faible impact environnemental.
Les éléments suivants ont été utilisés :
Chanvre
Liège
Bois naturels
Solutions de construction écologiques
La propriété dispose également de :
Panneaux solaires.
Système de pompe à chaleur.
Concept à haute efficacité énergétique et durabilité, en ligne avec les tendances internationales du tourisme écologique.
Un endroit rare
La Ribeira do Torgal traverse l'intérieur du domaine, créant un environnement vraiment unique, où l'eau, la forêt et les vallées se fondent dans un paysage d'immenses beauté naturelle.
L'emplacement, au sein du parc naturel du sud-ouest de l'Alentejo, garantit un cadre protégé et très apprécié, faisant de cette propriété une opportunité extrêmement rare sur le marché.
Que ce soit pour l'exploration touristique, le développement. Station de bien-être, centre de retraite international, boutique-hôtel, espace événementiel ou investissement patrimonial d'excellence, Herdade da Maceira réunit toutes les conditions pour s'affirmer comme l'un des projets touristiques les plus exclusifs du sud du Portugal.
Une propriété où nature, architecture durable, tourisme et rentabilité cohabitent en parfaite harmonie.
#ref : 867652
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
230.00
Nombre de pièces :
20
Salles de bains :
17
Surface terrain (m²) :
269496.00
Année de construction :
2025
Diagnostiques
Classe énergétique
B
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
