Local Commercial à Vendre – Centre d'Olbia – ID 2186707

Au cœur de la ville d’Olbia, dans l’un des quartiers les plus fréquentés et dynamiques, nous proposons en vente exclusive un local commercial entièrement de plain-pied, actuellement loué, idéal pour ceux qui recherchent un investissement immobilier sûr et immédiatement rentable. Le bien est situé à quelques pas de la Basilique de San Simplicio, du parking couvert municipal et de la gare ferroviaire: une position centrale et stratégique, avec un fort passage piétonnier et routier tout au long de l’année. Le centre d’Olbia représente le véritable cœur de la vie urbaine: un secteur où se rencontrent commerces historiques et modernes, bureaux, services publics, banques, cabinets professionnels et attractions touristiques. Grâce à la présence constante de résidents, professionnels, touristes et navetteurs, investir dans cette zone signifie miser sur un bien très recherché, avec d’excellentes perspectives de rendement à long terme. Le local se situe dans un immeuble de construction récente, avec des finitions modernes et des installations de dernière génération. Il se présente en parfait état, prêt à être exploité immédiatement comme bien à revenu. Points forts - Emplacement central, à quelques mètres de la Basilique de San Simplicio, de la gare ferroviaire et d’un grand parking couvert - Excellente visibilité grâce à la grande vitrine donnant sur la rue - Quartier urbain à forte attractivité touristique, commerciale et de services - Aucun travail à prévoir: état impeccable Équipements - Grande salle - Vestiaire avec salle d’eau - Deux toilettes avec antitoilettes - Système de climatisation chaud/froid - Réserve d’eau de copropriété Pourquoi l’acheter? 1 Entrée avec grande vitrine visible 2 Bien situé en plein centre d’Olbia 3 Rue à fort passage piétonnier 4 Local situé dans une zone stratégique, excellent investissement en Sardaigne.

Commerce de 300 m²

Olbia, Sardaigne, Italie