Vente commerce Ormelle de 93 m² – ID 2131824

ORMELLE - LC87 LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE Nous proposons à la vente un local commercial situé au coeur d'Ormelle, dans une position centrale et très visible. Actuellement gratuit, il représente une excellente opportunité tant pour l’investissement que pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise immédiatement. Le bien, d'une superficie d'environ 93 m2, est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 1980 et dispose d'une entrée indépendante. La répartition des espaces est fonctionnelle et comprend un grand espace dédié à l'accueil des clients, un entrepôt à l'arrière et des toilettes. La pièce bénéficie d'une excellente luminosité grâce aux deux fenêtres situées côté entrée, mesurant respectivement 4 et 3 mètres linéaires, garantissant ainsi une large exposition vers l'extérieur. D'un point de vue système, elle est équipée d'un chauffage indépendant avec une chaudière au méthane, assurant une gestion efficace des consommations. La propriété bénéficie également d'une accessibilité aisée grâce à la présence de parkings publics à proximité immédiate. Pour les propriétaires, il est également possible d'utiliser les parkings de la copropriété, accessibles via une barrière. Les charges de copropriété sont faibles, avec un coût annuel d'environ 500 euros. Si vous êtes intéressé par cette propriété et souhaitez demander plus d'informations ou planifier une visite, nous sommes à votre disposition par email ou au numéro de téléphone 0438 1960226. Nous vous informons que notre annonce respecte la loi sur la confidentialité, donc l'adresse indiquée est purement indicative et ne correspond pas à l'emplacement exact du bien. Pour consulter d'autres propositions immobilières, nous vous recommandons de visiter notre site Internet www.lefimmmobiliare.it ou de vous rendre personnellement à notre bureau de Via Zanzotto n. 15 à Pieve di Soligo (TV). Nous sommes à votre disposition pour vous apporter plus de précisions et vous accompagner dans le choix de la solution la plus adaptée à vos besoins en matière de logement. Classe énergétique : G - IPE : 0,00 kWh/m2 an

Commerce de 93 m²

Ormelle, Vénétie, Italie