Vente commerce pieds dans l'eau Petalídhion avec 1 chambre – ID 2218319

À vendre – ID.2386753 Magasin commercial avec loft et appartement au premier étage sur la place Petalidi, Messénie Située dans une position privilégiée directement sur la place centrale de Petalidi et à seulement 130 mètres de la mer, cette propriété à usage mixte d'une surface totale de 144,80 m². est disponible à la vente, composé d'un magasin commercial au rez-de-chaussée avec loft et d'un appartement au premier étage. L'espace commercial du rez-de-chaussée mesure 63,25 m². et présente une façade d'environ 6 mètres face à la place, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Il se compose d'un espace salon/service client adapté à la restauration et aux boissons, d'une cuisine et de deux toilettes. De la cuisine, on accède aux 20,05 m². coin loft, actuellement utilisé comme espace de stockage. Le loft offre également une sortie secondaire vers l'arrière du bâtiment et un accès direct à l'appartement du premier étage. L'espace commercial comprend des cadres de fenêtres en fer avec simple vitrage, électricité triphasée et sol en mosaïque. Son emplacement stratégique sur la place principale et la route commerciale le rend idéal pour un investissement commercial, un restaurant/café, une activité touristique ou une propriété génératrice de revenus. Au premier étage se trouve un appartement de 61,50 m², composé d'une chambre avec balcon privé et vue mer, une cuisine, une salle de bain avec mezzanine de rangement et un salon spacieux avec accès à un balcon donnant sur la place et sur la mer. L'appartement dispose d'une porte blindée, de cadres en aluminium avec double vitrage, d'un sol en marbre et d'éléments de plafond décoratifs en bois qui ajoutent un caractère architectural traditionnel à la propriété. La propriété est en bon état et habitable ; cependant, des rénovations peuvent être nécessaires en fonction des besoins, des goûts et de l’usage prévu du futur propriétaire. Le bâtiment a été construit en 1982 et possède un certificat énergétique de catégorie D. Caractéristiques de la propriété : Magasin au rez-de-chaussée : 63,25 m². Grenier/zone de stockage : 20,05 m². Appartement au premier étage : 61,50 m² Électricité triphasée Escalier intérieur Orientation nord Vues sur la place, la mer et le paysage urbain Propriété bord de mer Convient pour un usage commercial, un investissement, des revenus locatifs ou une exploitation touristique Prix de vente : 285 000 € Pour plus d’informations, veuillez contacter notre bureau : Aspis Immobilier Kalamata Téléphone : +30 27210 80610 Heures de contact/heure grecque : Lundi : 09h00-14h00 Mardi : 09h00-14h00 et 18h00-21h00 Mercredi : 09h00-14h00 Jeudi : 09h00-14h00 et 18h00-21h00 Vendredi : 09h00-14h00 et 18h00-21h00 Courriel : [email protected] Veuillez noter : • Les informations ont été fournies par le propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité en cas d'inexactitudes. • La présentation d'une pièce d'identité/passeport est requise pour les visites de propriétés (loi 4072/2012). • Frais de courtage à l'achat : 2% + 24% TVA. • Les emplacements sur la carte sont approximatifs. • Les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, nous vous recommandons de regarder la vidéo de la propriété.

Commerce pieds dans l'eau avec 1 chambre

Petalídhion, Péloponnèse, Grèce