Vente commerce Piraeus avec 5 chambres – ID 2110811

Immeuble Golden Visa à vendre à Kallipoli Le Pirée. Une opportunité d'investissement Golden Visa rare et très attractive au cœur de Kallipoli, au Pirée. Ce bâtiment à plusieurs étages offre une éligibilité totale au Golden Visa pour tous les étages du 1er au 4ème, ce qui en fait un atout exceptionnel pour les investisseurs recherchant à la fois des rendements solides et des droits de résidence sécurisés en Grèce. Construite en 1996 sur un terrain de 218 m² et classée classe énergétique C, la propriété est structurellement solide, entièrement ventilée et équipée de systèmes modernes tels que chauffage électrique autonome, faux plafonds, cadres en aluminium et ventilation partout. Un ascenseur relie tous les niveaux, assurant une accessibilité totale. Le bâtiment se compose de cinq niveaux hors sol, chacun offrant des espaces intérieurs généreux. Les 1er, 2ème et 3ème étages s'étendent chacun sur 120 m², tandis que le 4ème étage offre 111 m², tous éligibles au Golden Visa et idéaux pour être transformés en appartements haut de gamme, en suites d'entreprise ou en unités locatives à usage mixte. Le 5ème étage, mesurant 68 m², est adapté à un usage commercial et peut servir de bureau, de studio ou d'espace d'entreprise de soutien. L'un des principaux atouts du bâtiment est sa capacité de stationnement exceptionnelle : un total de 11 places de parking privées, dont 7 dans le garage souterrain et 4 dans le piloti — une offre rare à Kallipoli et un atout majeur tant pour les locataires que pour les investisseurs. Les fonctionnalités supplémentaires incluent : • Climatisation • Chauffage autonome avec installations individuelles • Système de ventilation • Cadres de fenêtres en aluminium • Ascenseur • Disposition ventilée à chaque étage Sa position stratégique le place à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, des principales avenues et du littoral, ce qui le rend parfaitement adapté aux locations longue durée, aux résidences d'entreprise, aux appartements avec services ou à un modèle d'investissement Golden Visa multi-unités. Il s'agit d'un actif de qualité portefeuille offrant de vastes mètres carrés, plusieurs étages éligibles au Golden Visa, un grand parking et un fort potentiel de réaménagement ou de location. Idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés, d'une expansion de portefeuille et d'une résidence Golden Visa grâce à une propriété de premier ordre au Pirée. Une opportunité Golden Visa exceptionnelle à Kallipoli : moderne, polyvalente et prête à offrir une valeur d'investissement immédiate. ID DE LA PROPRIÉTÉ : ID AB-1609 Immobilier à Ktimatoemporiki téléphone de contact: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Commerce avec 5 chambres

Piraeus, Attique, Grèce

Emplacement