Vente commerce Piraeus de 2850 m² – ID 2118574

Pirée – Bâtiment d’angle de 2 850 m² à vendre Une rare opportunité de réaménagement à grande échelle juste à côté de la rue du Pirée Cet important bâtiment d'angle de 2 850 m², situé à quelques mètres de la rue du Pirée, offre un potentiel exceptionnel pour un réaménagement complet en unités résidentielles, en espaces à usage mixte, ou même en un tout nouveau complexe à plusieurs étages. Avec une triple façade routière et une disponibilité immédiate, il s'impose comme une opportunité à valeur ajoutée rare dans une zone urbaine en développement rapide. Le bâtiment bénéficie d'une position très accessible avec de larges rues environnantes, idéales pour le chargement/déchargement et une circulation facile des véhicules. La rue Paxon adjacente est particulièrement spacieuse, ce qui facilite l'accès des camions. La propriété est équipée de : • Ascenseur de passagers • Monte-charge • Grue-palan externe au 1er étage • Mécanisme de levage interne pour le transport vertical À l'intérieur, l'aménagement comprend des zones désignées pour une cuisine, des toilettes, des bureaux et une salle d'exposition/affichage, permettant une fonctionnalité immédiate pour le stockage, la logistique, les travaux industriels légers ou les ateliers à faible perturbation. Situé dans une zone résidentielle et dans un environnement peu bruyant, l'emplacement soutient fortement le futur réaménagement résidentiel. Au-delà de son utilité commerciale, la propriété est très attractive pour une transformation complète en : • Appartements résidentiels modernes • Développements à usage mixte • Un nouveau complexe multi-unités avec un retour sur investissement élevé à long terme Cela en fait une opportunité privilégiée pour les promoteurs à la recherche d'une grande structure flexible dans un quartier central d'Athènes avec de fortes perspectives de croissance. Compte tenu de son échelle, de son accessibilité, de sa position d'angle et de sa polyvalence en matière de réaménagement, le bâtiment est également considéré comme un excellent investissement Golden Visa, ajoutant une valeur supplémentaire pour les acheteurs internationaux. Un atout de réaménagement remarquable au Pirée – substantiel, flexible et prêt pour son prochain chapitre. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. ID DE PROPRIÉTÉ : AB-1622 Immobilier à Ktimatoemporiki téléphone de contact: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Commerce de 2 850 m²

Piraeus, Attique, Grèce

Emplacement