Vente commerce Piraeus de 353 m² – ID 2204976

Portefeuille d'investissement : 13 bureaux à vendre au Pirée Un portefeuille de 13 unités de bureaux est proposé à la vente dans un immeuble professionnel établi au Pirée, présentant une opportunité d'investissement attrayante adaptée à la génération de revenus, au repositionnement d'actifs ou à la croissance du capital à long terme. La propriété est également éligible au programme grec Golden Visa, ajoutant ainsi une valeur stratégique supplémentaire pour les investisseurs internationaux. La superficie totale du portefeuille est de 353 m². Le bâtiment a été construit en 1973 et est certifié classe énergétique C. Les bureaux sont orientés vers l'avant et le bâtiment est desservi par un ascenseur, assurant un accès facile à tous les niveaux. Le portefeuille se compose de 13 unités de bureaux voisines réparties sur trois étages différents, offrant une flexibilité pour une consolidation dans des espaces de bureaux plus grands ou une exploitation indépendante en tant qu'unités distinctes. Le 1er étage comprend des bureaux d'une superficie totale de 95,98 m², avec possibilité de balcons. Le 3ème étage offre une surface totale de 145,63 m², avec également un potentiel balcon. Le 6ème étage comprend 111,64 m². et dispose déjà de balcons existants. Toutes les unités permettent un changement d'utilisation lorsque cela est autorisé, créant ainsi la possibilité de convertir les espaces en appartements résidentiels, en unités de location à court terme telles que des logements Airbnb ou en utilisations professionnelles alternatives en fonction de la stratégie de l'investisseur. Cette flexibilité améliore considérablement à la fois l’éligibilité au Golden Visa et le potentiel d’investissement à long terme de l’actif. Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité d'investissement flexible et à valeur ajoutée au Pirée, combinant échelle, adaptabilité et qualification Golden Visa au sein d'un immeuble de bureaux urbain bien situé. ID DE PROPRIÉTÉ : AC-177 Immobilier à Ktimatoemporiki téléphone de contact: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Commerce de 353 m²

Piraeus, Attique, Grèce

Emplacement