Locaux commerciaux et unités résidentielles dans la zone industrielle – ID 2160608

Dans une position stratégique, sur la route provinciale Acquarica Taurisano, nous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de deux complexes immobiliers adjacents, pouvant être vendus séparément, avec de grands espaces extérieurs et un parking. Chaque complexe est réparti sur deux niveaux : espace commercial au rez-de-chaussée et propriété au premier étage, offrant des solutions idéales pour un usage résidentiel et professionnel. Le complexe de gauche est composé d'un espace commercial au rez-de-chaussée, prêt à l'emploi, complété par un espace ouvert pertinent derrière et d'un appartement au premier étage dans un état rustique, prêt à être complété et personnalisé selon vos besoins. Le projet d'habitation de l'appartement comprend un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine, deux salles de bains, deux chambres et un bureau, offrant des environnements confortables et bien distribués. Cette solution est idéale pour ceux qui souhaitent combiner travail et maison, avec des espaces spacieux et fonctionnels, ce complexe se vend 80 000 euros. Le complexe de droite est composé d'un espace commercial au rez-de-chaussée opérationnel, avec un espace ouvert et un immeuble de bureaux rustique au premier étage, à terminer, avec un projet qui comprend une entrée, un débarras, deux salles de bains et cinq pièces à usage de bureau, ce complexe est vendu pour 70 000 €. Une solution idéale pour les studios professionnels, les sièges opérationnels ou les activités de direction, grâce à des espaces fonctionnels et facilement modulables. L'accès au premier étage se fait par une cage d'escalier commune et une autre rampe menant à la terrasse. A l'extérieur, nous trouvons une grande place devant, destinée au stationnement, avec accès direct depuis la route provinciale via un portail d'allée. Une proposition qui combine une excellente visibilité, une polyvalence d'utilisation maximale et représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une solution complète et stratégique. ------------------- L'ensemble de la structure comprend : -Compteur Enel -puits pour l'approvisionnement en eau -fossa imhoff ------------------- TAILLE -Pièce au rez-de-chaussée d'environ 100 m2 chacune - Bâtiment rustique au premier étage d'environ 105 m2 chacun -Cour arrière d'environ 50 m2 chacune - balcon devant d'environ 27 m2 chacun. --------------- INFORMATIONS SUR L'AQUARIQUE À environ 70 km de Lecce se trouve Presicce-Acquarica, une ville située sur Capo di Leuca, parmi les plus beaux villages d'Italie. L'élégant centre historique est un chapelet raffiné d'églises et un défilé de bâtiments majestueux, qui alternent avec des ruelles, des petites places et des maisons à cour. Elle conserve encore le clocher Renaissance, l'église baroque Sant'Andrea, le merveilleux palais ducal, tout en cachant un somptueux jardin suspendu du XVIIIe siècle. Juste à l'extérieur du centre urbain, nous trouvons l'architecture des églises de Santa Maria degli Angeli et Santa Maria dei Dolori, tandis que sur la colline de la Serra di Pozzomauro, l'église rupestre de la Madonna di Loreto, d'origine basilienne, avec la crypte de San Mauro. La campagne est parsemée de fermes fortifiées de la Renaissance, côtoyant les maisons les plus élégantes, résidences des riches propriétaires terriens. C'est sous terre, dans un fascinant réseau souterrain, que se cache le trésor de Presicce : les 23 moulins à huile souterrains où l'on produisait autrefois l'huile lampante et les anciennes presses et meules sont encore conservés. A quelques kilomètres de Presicce, vous pouvez rejoindre la côte avec les fantastiques et merveilleuses plages aux eaux claires et cristallines, nous trouvons plusieurs marinas de sable, Lido Marini, Torre Pali et les très célèbres "Maldives du Salento".

Commerce de 100 m²

Presicce-Acquarica, Pouilles, Italie