Vente commerce San Gimignano avec 17 chambres – ID 1718763

Ancien bourg rural resté intact dans sa structure originale, il occupe une position panoramique dominante sur le territoire rural de la Commune de San Gimignano. Entouré de toutes parts de terres agricoles cultivées et de forêts, le noyau est composé de différents bâtiments accessibles par des chemins privés internes aux unités individuelles. Dans le complexe Borgo se trouvent 5 bâtiments principaux, ainsi que quelques ruines constituées d'anciennes dépendances agricoles telles que granges, entrepôts, écuries et hangars. Les unités sont classées comme habitations rurales ainsi que diverses pièces destinées au stockage et aux entrepôts. En ce qui concerne l'état de conservation : les propriétés à usage d'habitation sont en bon état, avec des extérieurs nécessitant un entretien ordinaire ; la Tour, la Grange et un bâtiment rural se sont partiellement effondrés, sont inutilisables et nécessitent une restauration complète. En raison de sa structure historique caractéristique remontant au début du Moyen Âge, la Tour représente un élément d'une valeur architecturale remarquable qui qualifie l'ensemble du village. Toutes les maisons disposent de pièces équipées de systèmes de chauffage alimentés aux pellets, au bois ou au GPL ; l'approvisionnement en eau est assuré par une source privée accessible à tous les bâtiments, capable de satisfaire les besoins des propriétés individuelles. La propriété comprend des parcelles de terres agricoles sous diverses cultures, encore en état actif, d'une superficie totale d'environ 140 hectares réparties comme suit : Terres arables 36.61.53 Ha, Pâturage 3.14.92 Ha, Oliveraie 4.14.37 Ha, Forêt 86.74.88 Ha, ainsi que des jardins, cours et routes intérieures. La propriété est accessible depuis la route locale accessible directement depuis la route asphaltée principale. Le Borgo est idéal aussi bien pour créer un beau complexe de charme que pour une ferme-maison de vacances. Classe énergétique : G - IPE : 0,00 kWh/m2 an

Commerce avec 17 chambres

San Gimignano, Toscane, Italie