Vente commerce pieds dans l'eau Saronikos avec 45 chambres – ID 2148289

Un atout hôtelier rare et à grande échelle est proposé à Corinthia, directement sur le front de mer et avec une vue imprenable sur la mer. Le tout sur un terrain de 2 046 m². terrain avec un total construit d'une superficie de 2 010 m², ce bien de qualité professionnelle est composé d'un ensemble de quatre bâtiments indépendants en excellent état, bénéficiant à la fois d'une façade sur un axe central la route et le bord de l'eau. Construit à l'origine entre 1989 et 1991, l'établissement détient une licence hôtelière valide et a fonctionné à la fois comme hôtel, puis comme appartements avec services. Il est exonéré de la délivrance obligatoire du Certificat de Performance Énergétique, alors que le dossier immobilier est entièrement préparé, y compris l'Identité Electronique du Bâtiment, et est tout à fait clair de toute charge ou obligation financière. Le complexe comprend actuellement 45 studios, avec une capacité structurelle approuvée et une flexibilité d'aménagement pour créer 24 unités supplémentaires, portant le total à 69 ateliers. Avec une refonte optimisée, la capacité peut atteindre jusqu'à 80 studios, positionnant l'actif comme un investissement d'hospitalité ou de long séjour à haut rendement. Les quatre bâtiments se répartissent comme suit : le premier bâtiment mesure 363 m², s'étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) et comprend 14 studios. La deuxième Le bâtiment mesure 549 m², s'étend sur trois niveaux, comprend actuellement 6 studios au deuxième étage, et permet la création de 6 studios supplémentaires au premier. étage avec une réception et un salon au rez-de-chaussée. Le troisième bâtiment, également de 549 m². sur trois niveaux, comprend 18 studios aux premier et deuxième étages avec potentiel pour 4 studios supplémentaires au rez-de-chaussée. Le quatrième bâtiment, toujours de 549 m². sur trois niveaux, comprend 7 studios au deuxième étage avec la possibilité de créer 7 studios au premier étage et 7 autres au rez-de-chaussée. Tous les bâtiments bénéficient d'une orientation mer, d'un accès direct à l'asphalte et sont situés dans une zone résidentielle, alliant flexibilité opérationnelle et valeur à long terme. La propriété est idéale pour la création d'un hôtel de charme, d'appartements avec services ou d'un complexe de location longue durée, offrant une adaptabilité exceptionnelle pour hôtellerie hybride et usage résidentiel. Les distances incluent Athènes à 84 km, Corinthos à 17 km, Nauplie à 62 km, Loutraki à 16 km et Ermioni à 85 km. Un complexe hôtelier balnéaire de cette envergure, entièrement autorisé, légalement clair et extensible, directement sur le front de mer, représente une opportunité stratégique pour les investisseurs recherchant un actif de grande capacité avec un potentiel opérationnel immédiat et un fort potentiel de hausse à long terme dans l’un des corridors côtiers les plus accessibles du sud de la Grèce. ID DE PROPRIÉTÉ : Kor2-762. Ktimatoemporiki Real Estate, téléphone de contact : 2150000250, 2821056600, email : [email protected], site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Commerce pieds dans l'eau avec 45 chambres

Saronikos, Péloponnèse, Grèce

Emplacement