Nous vous présentons une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir un commerce stable avec un fort potentiel de croissance. Il s’agit d’un bureau de tabac bien situé, de 41 m², installé dans une zone centrale et animée, avec de nombreux commerces et une grande fréquentation. Cet emplacement privilégié assure un flux constant de clients tout au long de la journée, idéal pour quiconque souhaite investir dans un commerce avec une clientèle régulière et fidèle.
La tabac se divise en trois espaces pratiques et fonctionnels : une zone centrale dédiée à la papeterie et à la vente d'articles variés, un espace bureau réservé et un entrepôt avec salle de bain. Cette organisation permet une gestion efficace, avec des zones bien définies pour le service client, la gestion des affaires et le stockage des produits.
En plus de disposer d’un terminal de jeux Santa Casa, attirant ainsi une clientèle supplémentaire intéressée par les jeux et les paris, le commerce propose des conditions financières très avantageuses. Le loyer mensuel est de seulement 260 € – un tarif très compétitif pour le secteur – avec la sécurité d’une augmentation annuelle limitée au taux légal minimum (1% par an), garantissant une stabilité importante des coûts d’exploitation.
Le transfert de position se fait par succession de parts, ce qui simplifie le processus d’acquisition pour le nouvel investisseur, assurant une transition fluide et sans complications juridiques. Il s’agit d’une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant entrer dans le secteur des bureaux de tabac ou les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans un secteur à haute rentabilité et grand passage.
Si vous recherchez un investissement sûr, avec des coûts fixes bas et une exposition élevée à la clientèle, cette opportunité mérite d’être considérée ! La combinaison d’un emplacement de choix, d’une clientèle établie et de coûts opérationnels contrôlés fait de ce bureau de tabac une option rare sur le marché. Contactez-nous pour plus de détails et venez découvrir cette opportunité de près !
