Excellent hôtel de catégorie 4 étoiles en plein centre de Split !
Emplacement avantageux! L'hôtel fonctionne 365 jours par an et génère plus de revenus que n'importe quel hôtel similaire en bord de mer.
Le bâtiment de l'hôtel a été récemment rénové et offre actuellement 14 chambres. chambres immenses avec salles de bains, réception ouverte 24h/24, café-bar et restaurant avec terrasse ouverte d'été. Il existe un choix de chambres simples, doubles, triples et familiales ainsi que de suites luxueuses.
Toutes les chambres sont équipées de climatisation et wifi. Le parking est à 20 mètres de l'hôtel.
Il se trouve à environ 200 mètres des remparts du palais de Dioclétien et à environ 500-600 mètres de Riva de Split.
De belles plages sont à 15 minutes à pied de cet hôtel et on peut construire une piscine dans son jardin.
Estimations très élevées de l'hôtel sur booking.com et d'autres ressources de réservation sur Internet.
L'hôtel dispose d'un crédit bancaire de 2 millions qui peut être transféré à l'acheteur de cet hôtel en Croatie.
Le problème du financement bancaire est donc déjà résolu !
Il existe un grand potentiel d'investissement -
Il y a une vieille maison à côté du bâtiment de l'hôtel à rénover, avec une capacité de 7 à 8 chambres supplémentaires.
Le prix est de 550 000 € - il faudrait 300 000 € supplémentaires pour la rénovation.
Pourquoi acheter à Split ? Pourquoi investir à Split ? Pourquoi acheter un bien immobilier dans la région de Split ?
- deuxième grande ville de Croatie, la plus grande de Dalmatie
- proximité de l'aéroport international de Split (Kastela), deuxième grand aéroport de Croatie
- ville balnéaire en pleine croissance avec de nombreuses attractions touristiques, notamment le palais de Dioclétien, Riva, la cathédrale Saint-Domnius
- de nombreux festivals organisés à Split, des événements sportifs (stade Poljud, Théâtre national croate)
- d'excellentes liaisons par ferry vers les îles (Brac, Hvar, Solta, Korcula) et l'Italie
- développement des infrastructures (IKEA, KONZUM, autres grands centres commerciaux ouverts)
- fort potentiel touristique toute l'année (365 jours par an)
- les prix de l'immobilier augmentent chaque année
- de nombreuses zones vacantes pour le développement immobilier autour de Split
Réf : RE-LB801
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Les plus du bien : Piscine, Jardin
