Écurie à Ugento avec un grand potentiel – ID 2193213

Dans la commune d'Ugento, via Bologna, une zone très centrale, nous proposons à la vente une structure avec un grand potentiel, la structure est dans un état rustique, le prix de vente n'est que de 106 000 euros. Le bâtiment s'étend sur 3 niveaux. La mezzanine prévue est utilisée comme local commercial, au premier étage prévu il y aura 2 appartements spacieux et confortables et le sous-sol pourrait être utilisé comme débarras/garage accessible par des escaliers intérieurs et depuis la rue par des rampes sur le côté de la structure. De la mezzanine prévue, il y aurait 2 locaux commerciaux avec salles de bains d'environ 110 m2 chacun avec un espace ouvert devant et derrière. Au premier étage auquel on accède par des escaliers, toujours selon le projet, il y aurait 2 appartements d'environ 80 m2 chacun, tous deux composés d'un grand espace ouvert qui relie le séjour/salle à manger avec kitchenette, un couloir qui mène à 2 grandes chambres et la salle de bain. Depuis la kitchenette, vous pouvez accéder à l'espace ouvert derrière qui peut être aménagé avec du mobilier de jardin pour pouvoir déjeuner/dîner dehors en toute détente. Dans la partie avant des appartements, la concession d'une pergola pare-soleil très utile a également été obtenue. Le sous-sol peut être utilisé aussi bien comme parking pour les locaux que pour les appartements ou comme espace de stockage. L'emplacement est pratique et très bien desservi pour ceux qui veulent avoir tout à proximité, en effet, étant une zone très centrale, les supermarchés, les bars, les tabacs, les pizzerias, la mairie, la poste et d'autres services sont tous accessibles à pied. Solution également idéale pour tous ceux qui envisagent d'investir dans le secteur immobilier en pouvant acheter la structure et obtenir 2 locaux commerciaux louables et 2 appartements louables avec l'avantage de disposer d'un immense sous-sol pouvant être utilisé soit comme parking garantissant aux locaux et appartements l'exclusivité d'avoir un parking ou le transformer en 2 débarras avec accès indépendant via un escalier intérieur ou une rampe extérieure. Tout cela garantirait un revenu important. La structure est vendue dans son intégralité ou elle peut être vendue séparément pour un coût de seulement 53 000 euros car elle est déjà parfaitement divisée en 2 parties égales, dans ce cas si vous l'achetez séparément, c'est-à-dire que vous achetez la moitié du bâtiment, vous obtiendrez une chambre, un appartement et la moitié du sous-sol, en ayant toujours la possibilité de les louer. La solution est également recommandée à tous les touristes qui envisagent d'investir dans le Salento car c'est la structure très proche de Torre San Giovanni, à seulement 6 km, pouvant viser non seulement un rendement immobilier économique mais aussi à un niveau sain, compte tenu de la particularité du climat presque toujours doux et du paysage unique et suggestif avec des plages de sable fin, des eaux claires et cristallines qui rendent cette région paradisiaque. ------------------------- TAILLE : TERRAIN environ 464 m2 SURFACE COUVERTE : PREMIER ÉTAGE - ÉTAGE SURÉLEVÉ environ 252 m2 au total SOUS-SOL : environ 260 m2

Commerce de 252 m²

Ugento, Pouilles, Italie