Écurie à Ugento avec un grand potentiel – ID 2193214

Dans la commune d'Ugento, via Bologna, une zone très centrale, nous proposons à la vente une structure avec un grand potentiel, la structure est dans un état rustique, le prix de vente n'est que de 53 000 euros. Le bâtiment s'étend sur 3 niveaux. La mezzanine prévue est utilisée comme espace commercial, au premier étage prévu il y aura un appartement grand et confortable et le sous-sol pourra être utilisé comme débarras/garage accessible par des escaliers intérieurs et depuis la rue par une rampe sur le côté de la structure. De la mezzanine, toujours selon le projet, on obtiendrait un grand espace commercial avec salle de bain d'environ 110 m2, avec un espace ouvert devant et derrière. Au premier étage auquel on accède par des escaliers, toujours selon le projet, on obtiendrait un appartement d'environ 80 m2, composé d'un grand espace ouvert qui relie le salon/salle à manger avec kitchenette, un couloir qui mène à 2 grandes chambres et la salle de bain. Depuis la kitchenette, vous accédez à l'espace ouvert derrière qui peut être aménagé avec du mobilier de jardin pour pouvoir déjeuner/dîner dehors en toute détente. Dans la partie avant de l'appartement, une pergola pare-soleil très utile a également été obtenue. Le sous-sol peut être utilisé aussi bien comme parking pour la chambre que pour l'appartement ou comme espace de stockage. L'emplacement est pratique et très bien desservi pour ceux qui veulent avoir tout à proximité, en effet, étant une zone très centrale, les supermarchés, les bars, les tabacs, les pizzerias, la mairie, la poste et d'autres services sont tous accessibles à pied. Une solution idéale également pour tous ceux qui envisagent d'investir dans le secteur immobilier en pouvant acheter la structure et obtenir un espace commercial louable et un appartement louable avec l'avantage de disposer d'un immense sous-sol pouvant être utilisé soit comme parking, garantissant à la chambre et à l'appartement l'exclusivité d'avoir un parking ou de le transformer en débarras avec accès indépendant via un escalier intérieur ou une rampe extérieure. Tout cela garantirait un revenu important. La structure peut être vendue séparément comme indiqué sur la photo au prix de seulement 53 000 euros car elle est déjà parfaitement divisée en 2 parties égales ou avec l'autre bloc elle peut être vendue dans son intégralité au prix de 106 000 euros. La solution est également recommandée à tous les touristes qui envisagent d'investir dans le Salento car la structure est très proche de Torre San Giovanni à seulement 6 km, pouvant viser non seulement un retour économique sur l'immobilier mais aussi à un niveau sain, compte tenu de la particularité du climat presque toujours doux et du paysage unique et évocateur avec des plages de sable fin, des eaux claires et cristallines qui rendent cette région paradisiaque. ------------------------- TAILLE : TERRAIN environ 232 m2 SURFACE COUVERTE : PREMIER ÉTAGE - ÉTAGE SURÉLEVÉ environ 126 m2 au total SOUS-SOL : environ 130 m2

Commerce de 126 m²

Ugento, Pouilles, Italie