Vente commerce Valongo de 177 m² – ID 2173614

VENTE | CAFÉ PÂTISSERIE | VALONGO Opportunité unique d'investissement ou de propre entreprise ! Nous vous présentons un magasin grand et moderne, situé à Valongo, prêt à fonctionner comme : - Café (CAE 56301) - Pâtisserie fraîche (CAE 10712) L'espace a ouvert fin 2024 et est prêt à reprendre son activité immédiatement. Caractéristiques de la propriété : - Surface brute privative : 177 m² - Surface utile : 156 m² - 3 salles de bains - Salle de service au public : 40 places - Terrasse / Esplanade : 75 m² avec 30 places assises - Exposition solaire : Nord-Ouest / Nord-Est - Climatisation - Fenêtres de haute qualité, avec de grands panneaux à double vitrage - Éclairage LED - Décoration sophistiquée et contemporaine Emplacement privilégié : Inséré dans un quartier résidentiel consolidé, avec une excellente visibilité et proximité des points stratégiques : - Pingo Doce - Nouvelle Ecole de Base de Valongo - Gare de Valongo - Piste cyclable - Centre de Valongo à seulement 5 minutes en voiture Zone avec une bonne circulation piétonne et automobile, idéale pour un café, une pâtisserie ou un concept similaire. ⚙ Équipement (non inclus dans la valeur de la propriété) Les équipements existants peuvent être achetés séparément pour 123 000 €. Zone de fabrication : - Congélateur 2 portes (plateaux 75x45) - Plateaux réfrigérateur 60x40 - Réfrigérateur normal - Table réfrigérée de travail (3 portes) - Serre - Four en pierre Ramalhos - Four rotatif 10 plaques 60x40 Bake Off - Pétrin Ferneto - 2 mixeurs (petit et grand) - Plastifieuse - Diviseur - Sorbetière Giotto 11g - Friteuse Coupe : - Réfrigérateur 2 portes - Lave-vaisselle - Grille-pain vitrocéramique professionnel ☕ Zone de services - Comptoir réfrigérateur 4 portes - Plaques froides et chaudes intégrées au comptoir - Machine à chocolat chaud - Meubles divers - Mobilier de terrasse Nestlé Idéal pour : ✔ Entrepreneurs du secteur de la restauration ✔ Les investisseurs qui souhaitent réaliser des bénéfices ✔ Marque propre de pâtisserie/boulangerie ✔ Café haut de gamme ✔ Concept de brunch ou de glacier ✨ Faits saillants Espace pratiquement neuf Prêt à travailler Excellent espace intérieur + terrasse généreuse Emplacement stratégique Possibilité d'acheter un équipement complet Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Investissez dans un espace avec identité, qualité et fort potentiel commercial à Valongo Je m'appelle Conceição Oliveira et je suis un consultant immobilier indépendant iad. Je suis qualifié pour diriger l'ensemble du processus d'acquisition de votre nouveau projet immobilier. LE CHEMIN DE RÉUSSITE D'IAD Créé en France en mai 2008 par Malik Benrejdal, Jérôme Chabin et Sébastien Caille, iad est aujourd'hui le plus grand réseau de conseillers immobiliers du pays, avec des milliers de consultants répartis sur le territoire français. C'est dans un garage qu'est née l'envie de créer un réseau immobilier totalement innovant, dans le but de suivre de près les clients qui souhaitent vendre, louer ou acheter un bien, garantir une promotion en ligne sans précédent et, en même temps, revaloriser le métier de conseiller immobilier. Le concept iad repose donc sur trois piliers fondamentaux : - Immobilier : les fondateurs d'iad France sont tous issus du secteur immobilier ; - Le Web : dématérialiser les agences pour offrir un service plus compétitif au client et offrir un environnement de travail optimisé aux consultants ; - Marketing de réseau : création d'un réseau de proximité dynamique, basé sur le partage et la liberté que chaque consultant peut exercer pour évoluer dans sa carrière. En juin 2015, iad fait les premiers pas de son internationalisation avec la naissance de iad Portugal. Vincent Morin est le président de l'entreprise et partage la direction avec trois autres spécialistes de l'immobilier qui font partie d'iad França depuis sa création : Bryan Longet, Tony Ferreira (d'origine portugaise) et Kader Mouloudji. Parmi les fondateurs d'iad Portugal figurent Pedro Pimenta, un homme d'affaires reconnu depuis plus d'une décennie pour ses succès dans le domaine des nouvelles technologies, et Joel Pereira, actuellement reconnu en France comme l'un des meilleurs ROC de sa génération. Six esprits brillants se sont réunis pour porter ce projet innovant au Portugal, qui a depuis connu une croissance absolument remarquable. #réf : 157026

Commerce de 177 m²

Valongo, Région Nord, Portugal