Vente commerce Viareggio de 95 m² – ID 2272991

Viareggio Promenade - Propriété commerciale d'angle à vendre. Il existe des propriétés que le marché propose régulièrement et d'autres qui, en raison de leur emplacement, de leurs caractéristiques et de la valeur de leur actif, représentent des opportunités nettement plus rares. L'achat des murs d'un immeuble commercial sur la Passeggiata di Viareggio appartient sans aucun doute à cette deuxième catégorie. Dans l'un des contextes les plus prestigieux et reconnaissables de la côte, nous proposons à la vente en exclusivité des propriétés commerciales de catégorie C/1, caractérisées par une excellente visibilité avec double exposition et de grandes surfaces vitrées. La propriété est principalement développée au rez-de-chaussée pour une superficie d'environ 75 m2, répartie dans une grande surface destinée à l'activité commerciale et dans une deuxième chambre de service avec salle de bain, placard et accès aux pièces annexes. La propriété comprend environ 20 m2 répartis sur deux niveaux mezzanine, parfaitement organisés avec des étagères et des escaliers de liaison confortables, idéaux comme stockage/entrepôt, archives ou support opérationnel. La position angulaire, la luminosité des pièces et la forte reconnaissance de l'emplacement rendent ce bien particulièrement adapté aux activités commerciales représentatives, aux showrooms ou aux investissements destinés à la location. En plus de la valeur de la position, le fonds représente un investissement en capital intéressant, grâce à la possibilité de générer une rentabilité significative au fil du temps dans l'une des zones commerciales les plus recherchées et consolidées de la Versilia. Demande 590 000,00 € négociable. Classe énergétique : G - IPE : 175,00 kWh/m2 an

Commerce de 95 m²

Viareggio, Toscane, Italie

Emplacement