Vente commerce Villorba de 114 m² – ID 2131806

VILLORBA - LC34 LOCAL COMMERCIAL À REVENUS EN POSITION CENTRALE Nous proposons à la vente un espace commercial intéressant situé à Carità di Villorba, dans une position centrale et à quelques pas de la Piazza Umberto I. Actuellement loué avec un contrat de location 6+6, avec la première expiration prévue en 2028, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, garantissant un revenu stable. Le lieu, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1978, fait partie d'un complexe comprenant trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée et huit unités résidentielles aux étages supérieurs. Il est composé d'une grande pièce principale dédiée à l'activité commerciale avec une salle de bain intérieure. De plus, la propriété comprend un entrepôt au sous-sol, accessible directement depuis la pièce par un escalier intérieur. Le lieu est agrémenté de quatre grandes fenêtres cintrées, qui garantissent une excellente visibilité. Les systèmes comprennent un chauffage indépendant avec chaudière à gaz et climatisation. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à environ 500 euros par an. Grâce à sa position stratégique, ses caractéristiques fonctionnelles et ses revenus garantis, ce lieu représente un investissement de grand intérêt. Pour plus de détails et d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Si vous êtes intéressé par cette propriété et souhaitez demander plus d'informations ou planifier une visite, nous sommes à votre disposition par email ou au numéro de téléphone 0438 1960226. Nous vous informons que notre annonce respecte la loi sur la confidentialité, donc l'adresse indiquée est purement indicative et ne correspond pas à l'emplacement exact de la propriété. Pour consulter d'autres propositions immobilières, nous vous recommandons de visiter notre site Internet www.lefimmmobiliare.it ou de vous rendre personnellement à notre bureau de Via Zanzotto n. 15 à Pieve di Soligo (TV). Nous sommes à votre disposition pour vous apporter plus de précisions et vous accompagner dans le choix de la solution la plus adaptée à vos besoins en matière de logement. Classe énergétique : F - IPE : 0,00 kWh/m2 an

Commerce de 114 m²

Villorba, Vénétie, Italie