Vente commerce Villorba de 63 m² – ID 2131843

VILLORBA - LOCAL COMMERCIAL À REVENUS LC35 EN POSITION CENTRALE Nous proposons à la vente un espace commercial intéressant situé à Carità di Villorba, dans une position centrale et à quelques pas de la Piazza Umberto I. Actuellement loué avec un contrat de location 6+6, avec une deuxième expiration prévue pour 2027, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, garantissant un revenu stable. Le lieu, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1978, fait partie d'un complexe comprenant trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée et huit unités résidentielles aux étages supérieurs. Il est composé d'une grande pièce principale dédiée à l'activité commerciale et d'une salle d'eau. De plus, la propriété comprend un entrepôt au sous-sol, accessible via les espaces communs de la copropriété. Le lieu est agrémenté de deux grandes fenêtres cintrées, dont une donnant sur la rue, et une troisième positionnée sur tout un côté donnant sur une galerie intérieure, qui garantissent une excellente visibilité. Les systèmes comprennent un chauffage indépendant avec chaudière à gaz. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à environ 500 euros par an. Grâce à sa position stratégique, ses caractéristiques fonctionnelles et ses revenus garantis, ce lieu représente un investissement de grand intérêt. Pour plus de détails et d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Si vous êtes intéressé par cette propriété et souhaitez demander plus d'informations ou planifier une visite, nous sommes à votre disposition par email ou au numéro de téléphone 0438 1960226. Nous vous informons que notre annonce respecte la loi sur la confidentialité, donc l'adresse indiquée est purement indicative et ne correspond pas à l'emplacement exact de la propriété. Pour consulter d'autres propositions immobilières, nous vous recommandons de visiter notre site Internet www.lefimmmobiliare.it ou de vous rendre personnellement à notre bureau de Via Zanzotto n. 15 à Pieve di Soligo (TV). Nous sommes à votre disposition pour vous apporter plus de précisions et vous accompagner dans le choix de la solution la plus adaptée à vos besoins en matière de logement. Classe énergétique : F - IPE : 0,00 kWh/m2 an

Commerce de 63 m²

Villorba, Vénétie, Italie