Vente immeuble Agiá avec 4 chambres – ID 2261238

Therisos Episkopi A VENDRE immeuble résidentiel d'une superficie totale de 125 m². sur un terrain de 4345 m². Cet immeuble de placement unique (autorisé par EOT, l'Organisation nationale verte du tourisme) offre de multiples options de revenus. Elle se compose d'un immeuble de 125 m² avec 2 appartements à louer + une piscine de 50 m² + un entrepôt métallique de 85 m² à auvent variable + une pépinière + culture biologique de 210 avocatiers et orangers. Il y a une capacité de construction restante de 82,93 m². + 40 m² grenier. Il est situé sur une route asphaltée régionale à 500 mètres de la route principale Chania Omalos - Patelari - Platanias. Il a une façade de 135 mètres le long de la route régionale asphaltée. En détail, la propriété dispose de : 1. Appartements sur deux étages d'une superficie totale de 125 m². (70+55). Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante. L'appartement du premier étage dispose d'escaliers extérieurs avec des marbres en granit. Concrètement, il se compose de : Appartement au rez-de-chaussée de 70 m². d'une capacité maximale de 5 personnes (il dispose de 1 lit double king size dans la première chambre + 3 lits simples dans la deuxième chambre) + 1 (canapé-lit) pour les invités. Au total 2 Chambres + 1 Salon + grande cour et jardins. Appartement au premier étage 55 m². capacité maximale 4 personnes (a 1 lit double king size dans la première chambre + 2 lits simples dans la deuxième chambre) + 1 (Canapé-lit) pour les invités. Au total, il dispose de 2 Chambres + 1 Salon + 4 grands balcons. Il dispose d'une cour de 2250 mètres carrés et de 3 places de parking, ainsi que d'une piscine de 50 mètres carrés. C'est un hébergement de tourisme certifié avec un classement 3 clés. Possibilité de location mixte longue durée et courte durée. La combinaison du bail urbain de 9 mois et du bail touristique, juin, juillet août, rapporte un revenu de 30 000 à 40 000 euros par an. Partenariats avec ( booking.com. airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Très bonne marque avec des avis 5 étoiles sur Google. 2. Possède une petite pépinière agréée avec 2 000 plants/arbres d'avocatiers à vendre aux normes espagnoles (d'une valeur de 25 000 euros) sur une superficie de 4 450 mètres carrés. de la propriété avec le potentiel de générer un revenu annuel de 5 000 à 7 000 euros par an 3. Il possède une culture biologique avec 100 orangers et 110 avocatiers, des manguiers (total 210 arbres) générant des revenus de 6 000 à 10 000 euros par an. Il dispose d'un système d'irrigation complet dans le système racinaire des arbres et d'un système hors sol de pluie artificielle et de brumisation pour la saison chaude de l'été. Excellent investissement pour un homme d'affaires ou un particulier qui a le temps et la passion requis. De plus, la propriété est indépendante en énergie la plus grande partie de l'année et surtout en été car elle dispose d'un système de panneaux solaires autonomes avec batteries à décharge profonde. La puissance installée du système de panneaux solaires est de 6,3 kW et produit en été 30 kWh/24 heures en moyenne sans avoir besoin d'utiliser l'électricité du réseau.

Immeuble avec piscine

Agiá, Épire, Grèce

Emplacement