Vente immeuble Ágia Marína avec 2 chambres – ID 2261225

Dans l'un des endroits les plus privilégiés et les plus fréquentés de Crète, au centre d'Agia Marina, une propriété indépendante et multifonctionnelle avec d'excellentes perspectives de rendement est disponible à la vente. La propriété s'étend sur un terrain de 326,78 m². et combine idéalement une utilisation commerciale avec une exploitation résidentielle, offrant un revenu immédiat puisque le magasin et l'appartement sont déjà loués. Structure architecturale et espaces : Magasin au rez-de-chaussée (97,85 m²) : Un espace commercial lumineux et à haute visibilité directement sur la place, adapté à un usage commercial ou à un établissement réglementé de santé (restauration/café). Appartement au premier étage (96,74 m²) : Un étage confortable et privilégié, idéal pour une occupation indépendante, une location longue durée ou une transformation en hébergement touristique de luxe (Airbnb). Espaces au sous-sol (total 89,35 m²) : offrant un espace de stockage suffisant et précieux pour soutenir les activités de la propriété. Avantages stratégiques et emplacement : Emplacement Premium : Au "cœur" du village, avec une visibilité garantie et un flux piétonnier important tout au long de l'année et notamment pendant la saison touristique. A couper le souffle de la mer : à seulement 500 mètres de la plage cosmopolite et organisée d'Agia Marina. Flexibilité d'investissement : La propriété constitue une source de revenus stable avec les baux actuels, tout en offrant en même temps un énorme potentiel de plus-value future grâce à l'exploitation touristique (location à court terme) ou au réaménagement des espaces. Un placement d'investissement rare dans l'une des stations touristiques les plus dynamiques de La Canée, garantissant un rendement immédiat et une stabilité à long terme.

Immeuble avec 2 chambres

Ágia Marína, Épire, Grèce

Emplacement