Rare opportunité d'investissement à Lisbonne
Complexe immobilier composé de quatre bâtiments existants, avec l'avantage d'une double façade, situé dans le quartier Rio Seco, entre Ajuda et Alcântara.
Zones de construction :
Bâtiment 1 : 76,20 m²
Bâtiment 2 : 90,00 m²
Bâtiment 3 : 87,50 m²
Surface brute d'implantation : 253,70 m²
Intégrée dans une zone résidentielle consolidée, cette propriété bénéficie d'une forte demande et d'un fort potentiel d'appréciation.
Le set est commercialisé sans projet approuvé, offrant une liberté totale pour développer une solution adaptée aux besoins de l'investisseur.
Potentiel de développement :
projet de logements multifamiliaux ;
Réhabilitation et amélioration des bâtiments existants ;
Création d'une maison individuelle d'excellence ou d'un projet résidentiel familial.
La disposition du site et sa double façade permettent un déploiement optimal et une distribution efficace des volumes de construction.
Emplacement
Située dans une zone en pleine transformation urbaine, entre Ajuda et Alcântara, elle bénéficie de la proximité du centre de Lisbonne, d'un excellent accès, du commerce, des services, des transports et des équipements, ce qui en fait un lieu de plus en plus recherché pour l'investissement et le logement.
Urbanisme
Située dans une zone urbaine consolidée, elle permet la réalisation d'un projet de réhabilitation ou de développement, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes.
Une opportunité unique pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers souhaitant développer un projet distinctif dans l'une des zones ayant le plus grand potentiel d'appréciation dans la ville de Lisbonne.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:1499LM
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
245.70
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
Présenté par
RealFolio Estate
Avenida do lago 510
Cascais
Portugal
https://www.realfolio.pt/
