Opportunité rare d'investissement à Lisbonne.
Ensemble immobilier composé de 4 bâtiments existants, répartis sur 3 propriétés cadastrales, bénéficiant d'une double façade, situé dans le quartier du Rio Seco, entre Ajuda et Alcântara.
Surfaces des parcelles:
Bâtiment 1 : 76,20 m² (rouge)
Bâtiment 2 : 90,00 m² (bleu)
Bâtiment 3 : 87,50 m² (vert)
Surface totale d'implantation : 253,70 m²
Environnement résidentiel consolidé, avec une forte demande et un potentiel de valorisation élevé.
Le bien immobilier est vendu sans projet, offrant une totale liberté de développement.
Potentiel:
Développement résidentiel multifamilial
Projet de réhabilitation:
Création d'une résidence principale ou projet familial
La configuration et la double façade permettent une optimisation du projet et une bonne distribution des volumes.
Localisation
Quartier en transformation, proche du centre de Lisbonne, avec une attractivité croissante.
Urbanisme
Situé en zone urbaine consolidée, permettant un projet de réhabilitation ou de développement, sous réserve d'approbation des autorités compétentes.
Idéal pour investisseurs, promoteurs ou particuliers recherchant un projet à Lisbonne.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:1499LM
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
245.70
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
Présenté par
RealFolio Estate
Avenida do lago 510
Cascais
Portugal
https://www.realfolio.pt/
