Vente immeuble plage à pied Athènes avec 8 chambres – ID 2127297

Immeuble à vendre à Athènes. Cet exceptionnel immeuble d'angle néoclassique, offrant 638 m² d'espace entièrement restauré, représente une opportunité d'investissement rare au cœur d'Athènes. Construite à l'origine en 1910 et méticuleusement rénovée en 2020, la propriété préserve son patrimoine architectural tout en offrant un confort et des infrastructures modernes. Classé bâtiment en pierre classé, il met en valeur le charme intemporel du design néoclassique athénien, rehaussé par des intérieurs élégants et des finitions haut de gamme. Avec la classe énergétique B+, l'alimentation triphasée, le câblage structuré, la climatisation et l'ameublement complet, la propriété est entièrement préparée pour une utilisation commerciale immédiate. Le bâtiment s'étend sur quatre niveaux et se compose de huit appartements indépendants, deux à chaque étage, tous magnifiquement conçus, meublés et entièrement opérationnels. Chaque unité est agréée en tant qu'hébergement touristique à court terme en vertu du permis officiel EOT, et l'ensemble du bâtiment fonctionne avec succès comme une opération d'accueil de charme avec un taux d'occupation élevé et des rendements prouvés. Son état clé en main le rend idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Athènes. Située dans une position privilégiée à Psyrri, juste en face d'un hôtel réputé et entourée de restaurants, de cafés, d'attractions culturelles et d'un accès au métro, la propriété bénéficie d'un flux touristique constant et d'une demande toute l'année. La combinaison d'une architecture patrimoniale, d'une rénovation moderne, d'un emplacement privilégié et de performances locatives établies positionne ce joyau néoclassique comme un investissement sûr et très attractif sur le marché hôtelier en plein essor d'Athènes. Immeuble à vendre à Athènes. Informations de localisation : Athènes est la ville la plus glorieuse du monde, vénérée par les dieux et chérie par les gens. En effet, cette capitale enchanteresse reste le berceau de la civilisation. Surtout, c’est ici que la démocratie a émergé, façonnant les sociétés du monde entier. De plus, bon nombre des esprits les plus sages du monde antique ont vécu et partagé leurs connaissances dans cette ville historique. Par conséquent, Athènes a favorisé une civilisation influente, laissant derrière elle des monuments extraordinaires qui continuent d’inspirer. En explorant Athènes, vous remarquerez ses contrastes saisissants. Par exemple, le triangle historique de Plaka, Thission et Psyri mélange magnifiquement le passé et le présent. D'un côté, de vieilles demeures, certaines méticuleusement conservées, d'autres gracieusement vieillies, côtoient des immeubles contemporains. Dans le même temps, les grands magasins luxueux cohabitent avec de charmantes boutiques, offrant des possibilités de shopping infinies. De même, les restaurants élégants servent des plats gastronomiques exquis, tandis que les tavernes traditionnelles perpétuent fidèlement les traditions culinaires grecques. Au cœur de la ville, la place Syntagma regorge d’énergie et abrite le Parlement et les principaux ministères du gouvernement. À quelques pas, Monastiraki enchante les visiteurs avec ses marchés animés, tandis que Kolonaki séduit par ses boutiques sophistiquées. Pendant ce temps, la colline du Lycabette offre des vues panoramiques à couper le souffle toute l'année. Au-delà du centre-ville, les zones côtières de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni offrent des brises marines rafraîchissantes et de superbes expériences en bord de mer. Alternativement, en direction du nord, Marousi, Melissia, Vrilissia et Kifisia offrent une atmosphère élégante et raffinée. Athènes éblouit également par sa vie nocturne électrisante. Au coucher du soleil, la ville s'anime avec des divertissements pour tous les goûts. Plus particulièrement, les célèbres salles de « bouzoukia » hypnotisent les visiteurs avec de la musique grecque live et des danses animées. De plus, de nombreux théâtres présentent des spectacles divers, enrichissant la scène culturelle de la ville. Avec son charme inégalé et son allure durable, Athènes reste une ville divine, fière d'être un phare intemporel de civilisation. ID DE PROPRIÉTÉ : AB-1616. Ktimatoemporiki Immobilier, téléphone de contact : 2150000250, 2821056600, email: [email protected], site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Immeuble plage à pied avec 8 chambres

Athènes, Attique, Grèce