RARE BIEN IMMOBILIER D’INVESTISSEMENT DE 383 M² | IMMEUBLE DE L’ENTRE-DEUX-GUERRES À CÔTÉ DU MÉTRO E – ID 2264148

Dans le quartier de Gkyzi, derrière l’Aréopage, à côté d’une station de métro et à courte distance de la colline du Lycabette, un immeuble indépendant unique de l’entre-deux-guerres, édifié sur un terrain d’angle de 165 m², est proposé à la vente. Il s’agit d’un bien au caractère esthétique particulier, au charme intemporel, entièrement rénové selon des normes contemporaines, offrant une grande fonctionnalité et un confort élevé. Jusqu’à aujourd’hui, il a été utilisé comme combinaison d’habitation et d’espace professionnel, ce qui souligne sa flexibilité et ses multiples possibilités d’exploitation. La surface totale du bâtiment est d’environ 383 m² et se répartit comme suit : Rez-de-chaussée : 117 m² 1er étage : 129 m² 2e étage : 125 m² Toit-terrasse : 12 m² (bureau) Buanderie : 5 m² L’excellente localisation du bien garantit un accès immédiat au centre d’Athènes et à tous les quartiers de la ville, tout en étant très proche d’une station de métro, d’arrêts de bus, de la colline du Lycabette, d’hôpitaux, d’écoles, de commerces, de lieux de restauration et de tous les services indispensables du quotidien. Possibilités d’investissement L’indépendance du bâtiment, son emplacement exceptionnel et la flexibilité de son agencement en font un choix idéal pour de nombreuses utilisations, telles que : Hôtel boutique Résidences ou appartements de luxe Location de courte durée (Airbnb) Bureaux professionnels Cabinets d’avocats ou de notaires Centre médical ou diagnostique Organisme éducatif Galerie, showroom ou espace d’exposition Espace polyvalent dédié à la culture ou aux activités créatives Centre de bien-être ou autres activités professionnelles Il s’agit d’un bien véritablement rare, constituant un choix idéal aussi bien pour une utilisation personnelle que pour un investissement à fort potentiel de valorisation.

Immeuble de 375 m²

Athènes, Attique, Grèce

Emplacement