Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Immeuble de 448 m²
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Immeuble de 448 m²

ImmeubleÀ vendre

Caldas da Rainha, Région Centre, Portugal

500 000 €
Ref. 148607
Description
VOUS CHERCHEZ UN BON INVESTISSEMENT IMMOBILIER À CALDAS DA RAINHA ? LE VOICI ! Nous vous présentons un bâtiment situé au cœur de Caldas da Rainha, dans son quartier le plus noble, à quelques mètres de l'historique Praça da Fruta, de l'emblématique Hôpital Termal et du parc Don Carlos (poumon de la ville). Pour un investisseur immobilier, cette propriété, qui nécessite quelques travaux de rajeunissement, présente un énorme potentiel de valorisation, en plus de pouvoir offrir un excellent niveau de rentabilité dans un court laps de temps grâce à la possibilité de louer ses 12 pièces. Ce sera également un investissement immobilier solide en raison de la possibilité d'avoir un ou deux étages supplémentaires dans son quota de construction. Caractéristiques du bien : -12 chambres ; -Superficie totale : 448 m² ; -Possibilité de créer plusieurs fractions indépendantes ; -Cour intérieure; -Vue privilégiée sur la Praça do Hospital Termal et le Parque D. Carlos I ; - La propriété dispose de deux espaces avec accès direct à l'extérieur ; Environs et proximité : - Le bâtiment se trouve à quelques minutes des supermarchés, des centres de santé, des écoles, des universités et des espaces culturels ; -Entouré de boutiques traditionnelles, cafés, pâtisseries et restaurants typiques ; -À seulement 5 minutes de la gare et 2 minutes de la gare routière ; -5 minutes de l'accès à l'autoroute; -À seulement 50 minutes de l'aéroport de Lisbonne ; Autres avantages….. Vous pouvez profiter d'incitations municipales et fiscales pour soutenir la réhabilitation urbaine, transformant ce bâtiment en un point de repère dans le centre historique de Caldas da Rainha – une ville en croissance et en appréciation constantes. Classe énergétique : F Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez : DIA Portugal – David Gomes #réf : 148607
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
448.00
Nombre de pièces :
12
Salles de bains :
3
Surface terrain (m²) :
448.00
Année de construction :
1937
Diagnostiques
Classe énergétique
F
0
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
Présenté par
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934 Porto Portugal http://www.iadportugal.pt/
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