Opportunité d'investissement exclusive dans un bâtiment historique au centre de Figueres – ID 2267025

Nous offrons une excellente opportunité d'investissement au centre de Figueres : un bâtiment historique exclusif avec un grand potentiel de développement et de multiples possibilités d'exploitation. La propriété est idéale pour des projets tels qu'un hôtel-boutique, des appartements touristiques, des espaces de coliving ou même du coliving senior, s'adaptant parfaitement aux nouvelles tendances du marché immobilier et touristique. Les façades extérieures ont été entièrement réhabilitées et la structure du bâtiment a bénéficié d'améliorations significatives, assurant une base solide pour tout projet. Les étages supérieurs sont entièrement à aire ouverte, ce qui permet de concevoir et de distribuer les espaces avec une flexibilité totale selon les besoins de l'investisseur. De plus, la propriété dispose d'un local commercial actuellement loué, ce qui assure une rentabilité immédiate dès le premier jour. Sa position stratégique, à quelques minutes du musée de Dalí et entourée de parkings, fait de cette propriété un investissement unique dans l'un des quartiers aux plus grandes attractions culturelles et touristiques de la ville. Propriété en construction, elle ne possède donc pas actuellement de certificat d'occupation ni de certificat d'efficacité énergétique. Ces documents seront disponibles une fois les travaux terminés. Les informations relatives au statut de grand propriétaire ne s'appliquent pas car il s'agit d'un bien ayant une autre utilisation que celle d'un logement. Conformément à l'article 20.1 du texte révisé de la Loi générale pour la défense des consommateurs et des usagers (TRLGDCU), le prix du bien n'inclut pas les taxes ni les dépenses, qui seront supportés par l'acheteur. La transaction sera soumise à la taxe de transfert de biens (ITP) ou, le cas échéant, à la TVA et à la taxe de timbre (AJD), selon le taux en vigueur, en plus des frais de notaire et d'enregistrement (soumis aux tarifs). L'acheteur ne paiera pas de frais de courtage immobilier. En cas de contrat de la gestion administrative de l'exploitation, les conditions économiques indiquées et expressément acceptées s'appliqueront. Dans le cas du financement hypothécaire, les dépenses résultantes seront celles convenues avec l'institution financière. #ref:V1374

Immeuble de 1 363 m²

Figueres, Catalogne, Espagne

Emplacement