Vente immeuble Fossombrone avec 4 chambres – ID 2145037

FOSSOMBRONE : Fossombrone à la périphérie du centre historique nous proposons à la vente un recueil immobilier unique ! adjacent au Corso Garibaldi, nous proposons à la vente une grande propriété de 260 m2. La propriété dispose d'une double entrée : l'accès piéton principal depuis la Piazza Petrucci (par un escalier intérieur) et un deuxième accès, également pour les véhicules, à l'arrière. actuellement enregistrée comme entrepôt, la propriété représente une opportunité d'investissement rare grâce à une étude de faisabilité déjà réalisée qui implique le changement de l'usage prévu. la structure se caractérise par de grands espaces ouverts, des hauteurs généreuses qui permettent la possibilité d'une mezzanine (environ 49 m2) et une excellente luminosité naturelle. un projet, quatre destinations possibles grâce à l'étude de faisabilité technique, la propriété se prête à diverses solutions d'aménagement : 1. sports et loisirs : création d'une salle de sport ou d'un centre de loisirs moderne, en conservant la taille des pièces et en exploitant les volumes pour une mezzanine design. 2. bureau de direction : emplacement idéal pour les institutions bancaires, les bureaux publics, les cabinets médicaux ou associés qui nécessitent une seule grande surface open space prestigieuse et fonctionnelle. 3. division en bureaux : division en 3 logements indépendants, idéale pour le marché de la location professionnelle ou pour des ventes fractionnées très rentables. 4. solution mixte (résidentiel + bureau) : transformation en 3 unités distinctes, dont deux appartements résidentiels de prestige et un bureau privatif. un projet qui implique l'élévation des hauteurs intérieures pour un confort de vie maximal et l'optimisation des systèmes. une opportunité unique pour ceux qui recherchent de grands volumes à finir sur mesure ou pour les sociétés immobilières à la recherche d'une opération de développement dans l'un des quartiers les mieux desservis et recherchés de fossombrone. Classe énergétique : G - IPE : 175,00 kWh/m2 an

Immeuble avec 4 chambres

Fossombrone, Marches, Italie