Vente immeuble Kamilárion avec 6 chambres – ID 2164291

Paradis résidentiel exclusif à Kamilari – Six unités résidentielles luxueuses avec piscine privée Cher futur agent immobilier, cher futur agent immobilier, En tant que partenaire de longue date pour des projets inoubliables en Crète, je vous présente aujourd'hui quelque chose de très spécial : un complexe résidentiel de 231 m² situé dans l'endroit idyllique de Kamilari qui semble avoir été fait pour vous. Imaginez : six unités indépendantes modernes, chacune avec sa propre piscine, sa terrasse privée et son bain à remous, entourées de jardins ensoleillés. À seulement 1 000 mètres de la mer, juste à côté de charmants cafés et boutiques, ce n'est pas seulement un investissement, mais votre retraite personnelle ou votre chauffeur aller-retour sur l'île la plus ensoleillée de Grèce. Je connais Kamilari comme ma poche – un Minoen traditionnel, familier et pourtant si proche de la vie trépidante du sud. Ici, vous vous sentirez immédiatement chez vous, comme si vous aviez toujours possédé l'île. L'emplacement parfait – au cœur de l'idylle crétoise Kamilari est situé au cœur de la fertile vallée de Messara, entouré de vignobles, d'oliviers et de la mer azur de Libye, à seulement 1 km, idéal pour des journées spontanées à la plage à Matala ou Kaloi Limenes. Le village lui-même est un joyau : des tavernes authentiques proposant du raki fait maison, des petites boutiques pour les besoins quotidiens et des cafés pour le café au lever du soleil, le tout accessible à pied. Le complexe bénéficie de cet emplacement – calme mais central, avec une vue imprenable sur les collines et la mer. Que vous vous y reposiez vous-même ou que vous le louiez à des familles allemandes (forte demande !), cette position garantit détente et accessibilité : Héraklion et son aéroport sont accessibles en 30 à 40 minutes, les soins médicaux (y compris les dermatologues) à portée de main. Les unités résidentielles en détail – luxe, confort et potentiel de rendement Le complexe comprend trois bâtiments (chacun divisé au milieu), qui créent six unités résidentielles identiques, chacune d'une superficie de 38,5 m², équipées de façon moderne et autonomes. Chaque unité offre un espace de vie séparé avec une chambre confortable, une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux et une luxueuse salle de bain avec baignoire et bain à remous. À l'extérieur, votre terrasse privée, votre cour et votre propre piscine vous invitent à passer des heures interminables en plein air. La qualité de construction est excellente : cadres en aluminium pour des fenêtres durables, sols carrelés pour le refroidissement crétois, climatisation pour le chauffage et le refroidissement, énergie solaire thermique pour une eau chaude respectueuse de l'environnement, jardin bien entretenu et véranda avec vue sur la mer. Parfait pour la location – imaginez 100-200 €/nuit par unité en haute saison, un revenu passif solide à >80 % d'occupation. Points forts techniques en un coup d'œil : - Fonctionnalité Description - Superficie du terrain 1 620 m² - Superficie du bâtiment 231 m² - Unités résidentielles 6 (chacune 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bain avec bain tourbillon) - Piscines 6 piscines privées - Commodités Climatisation (chauffage/refroidissement), chauffe-eau solaire, jardin, véranda, charpente aluminium, carrelage au sol - Distance à la mer 1 000 m - Tapez Complexe de villas Pourquoi ce système est votre prochaine étape – ma recommandation personnelle À une époque où la Crète devient une destination de choix pour les investisseurs allemands, ce complexe résidentiel offre un potentiel unique : peut être loué immédiatement, ne nécessite aucun entretien grâce à des équipements modernes et peut être optimisé fiscalement (j'aide à la comptabilité grecque). Pour vous personnellement, je vois ici l'équilibre parfait entre travail et vie privée : utilisez une unité comme base de vacances pour la famille et les amis (pensez aux barbecues méditerranéens !), louez les autres pour une liberté financière. En tant que Torsten Bär, votre spécialiste de Crète basé à Heiligenhaus et Herz sur l'île, j'ai accompagné avec succès des projets similaires - de l'inspection à la remise des clés. Le prix est juste, avec une augmentation de valeur prévue de 12 à 18 % par an. Avec des salutations ensoleillées et la chaleur crétoise, Ours Torsten Votre agent immobilier pour les rêves de Crète Objet n° 385425

Immeuble avec 6 chambres

Kamilárion, Crète, Grèce