Vente immeuble Leiria de 315 m² – ID 2267095

Bâtiment au Centre de Leiria | Structure solide et potentiel de rentabilité élevé Nous vous présentons ce bâtiment urbain bénéficiant d'un emplacement fantastique au centre de Leiria, avec vue directe sur le château et à deux pas du stade municipal et de l'hôpital Santo André. Être ici, c'est avoir tout à sa porte : supermarchés, services, écoles et transports. Il s'agit d'une propriété avec un potentiel de rentabilité brutal, parfaite pour répondre à l'énorme demande de logements qui se fait sentir dans la ville, tant à louer qu'à vendre, également portée par la forte arrivée de familles et de professionnels étrangers qui choisissent de vivre à Leiria. Ce qui rend ce bâtiment spécial : Construction Robuste : C'est un bâtiment vieux de plus de 50 ans, mais avec un grand avantage : sa structure est solide et intacte. Murs et toiture en excellent état, ce qui donne une énorme sécurité au projet. Projet sur mesure : La base idéale pour une rénovation intérieure et extérieure, permettant de créer des appartements modernes, fonctionnels et de grande valeur. Rez-de-chaussée : Un espace avec entrée directe et flexibilité totale pour se transformer en appartement avec rentabilité immédiate. 1er et 2ème étages : Excellente disposition des espaces pour organiser et créer des maisons confortables. Espace extérieur privé : Zone latérale avec un excellent potentiel pour un parking privé et un espace de vie extérieur. Bon accès : il se trouve dans une rue à double sens, avec une circulation fluide et une connexion rapide à n'importe quel point de Leiria et aux principales autoroutes. Tout autour de vous : Vue et loisirs : Vues agréables sur le château de Leiria et à seulement quelques minutes à pied du stade municipal et du centre historique. Santé : Très proche de l’hôpital Santo André et du centre de santé. Commerce et Services : Environnement regorgeant de commerces, de grands magasins et de transports en commun. Une véritable rareté en centre-ville pour qui souhaite investir en toute sécurité. Contactez-nous pour connaître tous les détails ou planifier une visite! Votre conseiller immobilier Je m'appelle Sanbel Araújo et je suis consultant immobilier indépendant chez IAD Portugal. Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier et vous n'avez toujours pas trouvé ce que vous cherchez ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d'une visite et de vous aider à trouver la bonne option. Et si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider : J'estime la valeur du bien ; J'annonce gratuitement votre bien sur plus de 200 portails immobiliers internationaux ; Je garantis un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus. IAD est un réseau immobilier sans magasins physiques, ce qui me permet d'être proche de mes clients et de fournir un service basé sur le professionnalisme, la transparence et la flexibilité. En tant que consultant indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mon temps et négocier la commission avec vous, assurant ainsi un service de qualité au meilleur prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. #réf : 165077

Immeuble de 315 m²

Leiria, Région Centre, Portugal

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