Vente immeuble Lisbonne de 403 m² – ID 2136109

️ Immeuble avec projet approuvé – 8 unités (4 avec jardin) – Opportunité unique à Ajuda, Lisbonne Excellente opportunité d'investissement au cœur d'Ajuda, l'un des quartiers les plus prometteurs et en transformation rapide de Lisbonne. Ce bâtiment situé à Rua Aliança Operária nº 34, est vendu avec un projet d'agrandissement et de rénovation approuvé par la Mairie de Lisbonne, actuellement en phase de « permis de construire contre paiement », permettant une progression immédiate vers l'exécution des travaux. Le projet prévoit : Rénovation complète des étages existants et construction d'un nouvel étage supplémentaire ; Création de 8 appartements, dont 4 avec jardins privatifs ; Superficie totale de construction : 560,5 m² ; Surface habitable : 520 m² ; Surface terrasse : 197 m². Le propriétaire dispose de plusieurs budgets détaillés pour la phase de construction, facilitant la planification financière et garantissant transparence et rapidité dans le démarrage du projet. Située dans une zone en pleine réhabilitation urbaine, entre Ajuda et Alcântara, la propriété bénéficie de la proximité de : LX Factory (900 m), Tapada da Ajuda (650 m) et Palácio Nacional da Ajuda (1 km) ; Transports en commun efficaces : bus, tram 18E et gare Alcântara-Mar à moins de 1 km. Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet prêt à construire avec un fort potentiel d'appréciation et de rentabilité, que ce soit pour la revente ou pour la location résidentielle dans un quartier en plein essor. Contactez-moi pour planifier une visite. Je parle français, anglais, portugais, italien et j'ai quelques connaissances en chinois. IAD est une agence immobilière digitale présente au Portugal, en France, en Italie, en Espagne, en Allemagne, au Mexique, aux États-Unis et au Royaume-Uni, accompagnant ses clients dans leurs projets immobiliers à travers le monde. #réf : 751276

Immeuble de 403 m²

Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal