Vente immeuble Lourinhã de 2536 m² – ID 2153484

Bâtiment à réhabiliter, avec un projet approuvé par les différentes entités compétentes, pour une Structure Résidentielle pour Personnes Âgées (ERPI) composée de trois étages au-dessus du seuil et d'espaces extérieurs. D'une Surface Brute de Construction de 2 563,14 m2, la propriété est implantée sur un terrain de 3 630 m2, avec possibilité d'augmenter son volume. Il est desservi par des voies publiques facilement accessibles, avec un TP privé et toutes les infrastructures nécessaires à son utilisation. Il est situé dans le charmant village de Lourinhã, à côté de l'Estrada Nacional, à proximité de tous types de commerces et services, à seulement 4 km de la plage, 17 km de Bombarral et Peniche, 18 km de Torres Vedras, 29 km d'Óbidos, 34 km de Caldas da Rainha et 60 km de Lisbonne. Le bâtiment présente également un grand potentiel pour d'autres types d'activités et d'usages. LE PROJET : La Résidence Senior se caractérise par une architecture contemporaine, ayant été conçue pour optimiser la fonctionnalité et le confort, ainsi que la meilleure utilisation de l'espace extérieur, offert par les espaces de loisirs extérieurs qui entourent le bâtiment et qui sont délimités afin d'assurer la liberté, mais aussi la sécurité et l'intimité des utilisateurs. En revanche, sa situation stratégique permet aux résidents les plus autonomes de se déplacer sans difficulté dans la commune. Il a été conçu pour disposer de 40 chambres et 79 lits, répartis comme suit : 23 chambres doubles (57,50% de la capacité totale), 9 chambres simples dont une double (22,50% de la capacité totale) et 8 chambres triples avec salle de bain privée (20% de la capacité totale). Superficie de construction : 2 355,80 m2 Indice de construction : 0,65 Nombre d'étages au-dessus du seuil : 3 Hauteur : 7,85 m Au cours de la dernière décennie, Lourinhã a connu une forte croissance et une importance croissante dans le panorama touristique et résidentiel de la côte ouest et au niveau national, la création de services et de lits dans le domaine de l'hébergement pour seniors étant d'une importance centrale, compte tenu de l'offre existante limitée, confirmant la grande pertinence de ce projet. Sans aucun doute, une excellente opportunité d'investissement, dans un quartier de premier ordre, à fort impact social et économique ! Devons-nous planifier une réunion ou une visite sur place? #réf : 144637

Immeuble de 2 536 m²

Lourinhã, Région Centre, Portugal