Vente immeuble Milína avec 16 chambres – ID 2225665

Une trouvaille rare à Pélion-du-Sud Dans le village pittoresque de Milina, dans le Pélion du Sud, l'une des propriétés les plus polyvalentes et les plus recherchées de la région est désormais disponible à la vente. Le complexe comprend trois bâtiments indépendants légalement existants d'une superficie combinée d'environ 520 m², situés sur un terrain d'angle de 980 m², entièrement constructible, dans un emplacement central du village à seulement 50 mètres de la plage. Trois immeubles, un investissement exceptionnel Chacun des trois bâtiments a son propre caractère et son potentiel. Ancienne unité hôtelière, 267 m². Dix chambres avec un historique de fonctionnement en tant qu'hôtel sous licence EOT. Les bases de planification et d'exploitation d'une installation touristique moderne sont déjà en place et attendent d'être relancées. Demeure traditionnelle en pierre, d'environ 205 m². Un bâtiment de deux étages avec des caractéristiques architecturales authentiques du Pélion. Idéal pour être transformé en suites premium ou en villa avec de forts rendements locatifs à court terme. Structure inachevée, 45 m². Prêt à être transformé en deux studios indépendants, ajoutant ainsi des unités génératrices de revenus supplémentaires au complexe. Il convient de noter que les règles d'urbanisme actuelles à Pélion ne permettent plus la construction de plusieurs bâtiments sur le même terrain. L’existence de trois structures légalement établies sur une même parcelle constitue donc un avantage exceptionnellement rare et non reproductible. Points forts de la propriété Le complexe offre un total de 16 chambres, 10 salles de bains et 5 places de parking en plein air. La construction date de 1978 et tous les bâtiments nécessitent une rénovation complète, donnant à l'acheteur la liberté de concevoir le projet entièrement à partir de zéro. L'orientation sud, la lumière naturelle abondante et un espace extérieur généreux avec un potentiel de jardin en font un cadre particulièrement attractif. Pourquoi cet investissement a du sens Milina est l'une des destinations touristiques les plus authentiques et à la croissance la plus rapide du Pélion du Sud, avec une demande en constante augmentation pour un hébergement de qualité. La propriété se prête à une gamme de concepts de développement. Un hôtel-boutique de 10 à 15 chambres constitue la solution la plus naturelle, tandis que des suites de luxe, des appartements avec services ou un complexe touristique haut de gamme à usage mixte sont des voies tout aussi viables. La propriété peut également servir de résidence de vacances privée avec une génération parallèle de revenus grâce à des locations à court terme. Les options de financement ajoutent un attrait supplémentaire. L'investissement peut bénéficier des subventions ESPA et de la loi grecque sur le développement, ce qui peut réduire considérablement le coût global et accélérer le retour sur investissement. Prix demandé : 730 000 €. Prix : 730 000 €. CODE DE PROPRIÉTÉ : ΑΒ2397402 L'ÉQUIPE EPSILON agents/évaluateurs immobiliers TÉL: +302107212284 MOBILE : +30 6944 626 626 SITE WEB : www.epsilonteam.gr MAGAZINE : www.epsilonliving.gr BLOGUE : www.propertistas.com Instagram : @epsilonteam.1

Immeuble avec 16 chambres

Milína, Thessalie, Grèce