Complexe résidentiel d'investissement à vendre à Makris Tichos, La Canée – ID 2184514

Un complexe résidentiel exceptionnel avec un fort potentiel d'investissement est proposé à la vente à Makry Toichos, La Canée, d'une superficie totale construite de 236,15 m², sur un terrain de 894,79 m². terrain au sein de la colonie, bénéficiant d'une superficie totale de construction de 400 m², offrant un potentiel de développement ultérieur important. La propriété comprend deux résidences entièrement fonctionnelles et génératrices de revenus, des espaces auxiliaires avec potentiel de conversion et un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ce qui en fait un choix idéal pour une exploitation touristique ou une résidence privée combinée et une opportunité d'investissement. Résidence au rez-de-chaussée – 70,56 m² La résidence au rez-de-chaussée se compose de : 2 chambres 1 salle de bain Salon et cuisine ouverts 2 débarras d'une superficie totale de 14,76 m². Elle dispose d'un chauffage autonome, de trois unités de climatisation, d'une véranda spacieuse, de cadres de fenêtres en aluminium avec moustiquaires et d'un chauffe-eau solaire. Construite en 2022, la résidence est en excellent état et fonctionne déjà avec succès sur des plateformes de location à court terme, offrant un revenu immédiat sans investissement supplémentaire. requis. Résidence au premier étage – 90,44 m² Cette résidence comprend : 2 chambres 1 salle de bain Salon et cuisine ouverts Construite à l'origine en 1967 et entièrement rénovée en 2022, la propriété répond aux normes de vie modernes et est équipée d'un chauffage autonome, de trois unités de climatisation, d'une cheminée, de grandes vérandas, de cadres de fenêtres en aluminium avec moustiquaires et d'une eau solaire. chauffage. Cette unité est également proposée avec succès pour la location à court terme, renforçant encore le profil d'investissement global de la propriété. Espaces auxiliaires – 75,18 m² Espaces auxiliaires semi-finis avec un potentiel évident de conversion en studios indépendants, adaptés à un usage touristique. Combiné avec l'espace de construction restant, la propriété offre la possibilité de développer des unités supplémentaires, augmentant considérablement le retour sur investissement potentiel. Emplacement – Avantages de l'investissement La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : 550 m de la plage de sable organisée de Chryssi Akti 3 km du centre-ville de La Canée 150 m des arrêts de bus urbains et interurbains, ainsi que de l'ancienne route nationale Sa proximité avec la mer, accès facile à la ville centre et la demande touristique déjà établie dans la région font de cette propriété un excellent choix pour les investisseurs recherchant des rendements immédiats ainsi que des perspectives de développement à long terme.

Immeuble avec 4 chambres

Nea Kydonia, Crète, Grèce