Vente immeuble Porto de 161 m² – ID 2138831

**Grand potentiel d'investissement - Bâtiment à rénover au coeur de Porto** Découvrez cette opportunité d'investissement unique au cœur de Porto. D'une surface totale de construction de 160m2 en 4 pièces implanté sur un terrain de 155m2, cet immeuble de 3 étages construit avant 1951 offre un incroyable potentiel pour être rénové et transformé en une superbe propriété. **Caractéristiques principales :** - Année de construction : avant 1951 - La surface de construction peut augmenter considérablement, atteignant 350 à 400 m2, sur présentation du projet à CMP. - A besoin de rénovation - Exposition au soleil : Sud et Nord - Emplacement central et proximité de plusieurs collèges, hôpitaux et lieux touristiques - A proximité de la future station de métro Mota Galiza (Ligne Rose) - L'emplacement central permet un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités de Porto. **Potentiel de renouvellement :** - Composé de 3 étages, ce bâtiment offre la possibilité de créer des logements modernes et fonctionnels, idéaux pour la location à des étudiants ou des touristes ou pour un logement privé dans une zone centrale de Porto et avec une grande accessibilité aux principales sorties/entrées de Porto. - Situé à distance de marche de plusieurs facultés, telles que la Faculté des Sciences, la Faculté de Médecine et la Faculté de Pharmacie de l'Université de Porto, ce qui la rend attrayante pour les étudiants universitaires. - Près de Campo Alegre - Propriété avec un grand potentiel de rentabilité, surtout après rénovation. - La propriété est vendue avec le bâtiment adjacent d'une capacité de construction de 1 100 à 1 300 m2 (valeur totale de vente 1 250 000 €) **Emplacement et points d'intérêt à proximité :** - Lycée Infante D. Henrique (350m) - Musée national Soares dos Reis (150m) - Crystal Palace (Superbock Arena) - 30m - Hôpital Santo António (350m) - Faculté des Arts de l'Université de Porto (500m) - Centre Ville (500m) Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'un des endroits les plus recherchés de Porto. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bâtiment à fort potentiel d'appréciation. #réf : 773884

Immeuble de 161 m²

Porto, Région Nord, Portugal