Vente immeuble Setúbal de 181 m² – ID 2136414

Bâtiment historique à vendre – Centre de Setúbal – Opportunité pour les investisseurs Localisation : Situé au cœur du centre historique de Setúbal, ce bâtiment emblématique date de 1893 et fait partie des portes emblématiques de la ville. Idéalement situé, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et se trouve à seulement quelques minutes à pied du Mercado do Livramento, des supermarchés, des écoles et des espaces verts. La marina de Setúbal et l'embarcadère du ferry pour Tróia sont à seulement 7 minutes, tandis que les plages d'Albarquel (2 km) et de Figueirinha (7 km), ainsi que le parc naturel d'Arrábida, sont facilement accessibles. Le parcours de golf de Montado se trouve à 18 km. Description du bien : Entièrement rénové en 2015, cet immeuble de caractère est prêt à vivre et offre de multiples possibilités : résidence, bureau ou commerce. Rez-de-chaussée : local commercial de 60 m² avec vitrines, beaucoup de lumière naturelle et porte antivol. 1er étage : salle polyvalente de 40 m², kitchenette et salle de bain. 2ème étage : logement avec studio, cuisine entièrement équipée, salle de bain, porte haute sécurité et mezzanine pour rangement. Caractéristiques : Huisseries en aluminium thermolaqué avec double vitrage et butées battantes dans tout le bâtiment. Faux plafonds avec éclairage LED intégré. Climatisation à tous les étages. Possibilité d'inclure des meubles (à négocier). Points forts : Emplacement stratégique dans le centre historique, idéal pour commerce ou investissement locatif. Rénovation moderne qui allie confort et sécurité tout en conservant le charme historique. Potentiel de revenus élevé grâce à la demande actuelle sur le marché immobilier. Opportunité : Un investissement attractif pour les professionnels et les investisseurs qui souhaitent s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Setúbal. #réf : 752437

Immeuble de 181 m²

Setúbal, Région de Lisbonne, Portugal