Vente immeuble Setúbal de 191 m² – ID 2242087

Le toit le plus surprenant actuellement en vente à Setúbal Investissement unique dans le centre de Setúbal | 190 m² + Rooftop exclusif et couloir extérieur (environ 300m2) Nous présentons une opportunité rare d'acquérir un espace commercial vraiment différenciant au cœur de Setúbal, sur la Rua Guilherme Gomes Fernandes. Avec 190 m² répartis sur deux étages, cette propriété se distingue par sa polyvalence, sa taille et son potentiel d'appréciation, étant idéale pour les restaurants, événements, showroom, coworking, clinique, boutique gym, espace culturel ou tout concept qui recherche un emplacement stratégique et un espace avec personnalité. La propriété dispose de hauts plafonds, offrant une extraordinaire sensation d'espace et de luminosité, complétée par des fenêtres à double vitrage qui garantissent un confort thermique et acoustique. Il dispose également d'une cuisine avec désenfumage, permettant le développement de projets dans les secteurs de la restauration et de l'hôtellerie, ainsi que de cinq salles de bains, offrant toutes les fonctionnalités nécessaires pour des activités à forte fréquentation du public. L'un des points forts de cette propriété est son magnifique toit privé, combiné à un agréable espace extérieur, créant un environnement unique pour des événements, des terrasses, des expériences gastronomiques ou des espaces sociaux avec vue sur le château de São Filipe. Principales caractéristiques : ✔ 190 m² de superficie totale ✔ Répartition sur 2 étages ✔ Rooftop exclusif avec vue sur le Château ✔ Espace extérieur privé ✔ Hauts plafonds ✔ Cuisine avec exutoire de fumée ✔ 5 salles de bains ✔ Fenêtres à double vitrage ✔ Excellent potentiel de rentabilité ✔ Emplacement central et stratégique Un bien aux caractéristiques difficiles à trouver sur le marché, qui allie emplacement, taille et potentiel pour développer un projet réussi ou garantir un investissement avec une forte capacité de valorisation. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cet espace exclusif à Setúbal. Remarque : Certaines images sont illustratives et visent uniquement à démontrer le potentiel de l'espace. #réf : 929780

Immeuble de 191 m²

Setúbal, Région de Lisbonne, Portugal